资料分享-吉隆坡 The Manhattan-我自己周六会去下个定金吧

catherine521 · 发表于 15-3-2013 08:41:22|来自：浙江杭州

关于KL 新楼盘曼哈顿建议，咨询KL土著，投资KL房产不可行之处：1租金回报率实在太低。2纵使最高最好地段双子塔目前出租率为60%. 3 难卖，马来人习惯住自家的排屋，纵使路堵得慌，开车1小时。4 开发商的承诺都是纸上谈兵，这和中国有一拼。5大选在即，无论无何别动。

spirintel · 发表于 15-3-2013 09:48:30|来自：浙江杭州

楼主你的中介说错了：“另外中介说马来西亚卖房的税是这么算的：头2年内卖，盈利的10%。3-5年卖，盈利的5%（比如买入50万，卖出60万，那么要交60-50的5%）”

从2013年开始，正确的是：头2年内卖，需缴付Property Gain Tax就是盈利的15%。3-5年卖，盈利的10%.

29号Face@KLCC也会在新加坡开盘。。。您可以比较一下考虑考虑。

jogger2011 · 发表于 15-3-2013 09:49:25|来自：浙江杭州

karenlim 发表于 10-3-2013 23:09
我刚在puteri harbour订了两套公寓，尺价800多

海景？ISKANDAR VIEW？

spirintel · 发表于 28-3-2013 14:58:13|来自：浙江杭州

iamwym 发表于 7-3-2013 20:41
是的，所以我还是想拿开发商包两年5%租金回报率的那些，如果户型满意的话。 ...

可以选择的话我建议你不要拿GRR，这些都是销售手法，其实是你自己在给那些租金～～银行会知道有这样的配套，一般也不会借多给你。

cxj好运一生 · 发表于 28-3-2013 20:35:49|来自：浙江杭州

楼主你好！可以给我中介的和银行的号码吗？现在这个盘还有吗？很心动

hanya1612 · 发表于 3-4-2013 22:37:40|来自：浙江杭州

我想泼点冷水。residents和condo在马来西亚有着质的区别。前者不受马来法律保护。假设开发商拖延完工或不完工，法律是不管滴。在KL这样的residents很多，房子租给谁？除了双子星附近热闹外，其他地方感觉不是很好。而且看着都是地铁站附近，奇怪的是路两边可完全不同景象。哪个开发商不重要，重要的是这样的房子在建之中的很多。你的房产有优势嘛？