Bukit Panjang的Hillion Residence房评

JJ00

shichengati 发表于 24-3-2013 22:45
我认为值得买。不过你应该拿至少5年。5年后这边的故事还很多呢。

我们是打算长期持有，应该会超过5年。

请教：5年后这边的故事还很多呢-这句话是什么意思呢？5年之内，会有很多事情发生？不明白，请解释。

多谢多谢！

nanofish

铜牌推广者 发表于 23-3-2013 23:52
谢谢分享，本来还想去看看，现在阿嚏的分享，就不去了。
现在流行房评啊，有时间我也评一下北部EC ...

大侠点评一下woodland的那两个EC吧，奇怪，怎么会同时推出两块相临近的地PK.西部有推出的EC吗？

帅气拉拉

JJ00 发表于 24-3-2013 22:45
HDB 在CAR  PARK 后面，这个单位离HDB 的CAR PARK 会比较近。

2房的，剩下5-6个单位了，没多大的选择余 ...

那还好。买吧，只要有持守力，总归是不错的投资。

JJ00

帅气拉拉 发表于 24-3-2013 23:56
那还好。买吧，只要有持守力，总归是不错的投资。

但是，我们刚买了D'nest一个单位，多付了10%的ABSD。

这次买的话，也需要多付10%ABSD，尺价就要1411了。是否还值得进场呢？

是否该考虑其他的，如商铺呢？

多谢多谢！

shichengati

JJ00 发表于 24-3-2013 22:48
我们是打算长期持有，应该会超过5年。

请教：5年后这边的故事还很多呢-这句话是什么意思呢？5年之内，会 ...

2015年，地铁就开通了，到市区一下子变得非常方便，这一带租金会提高。2016（不确定），那个购物中心就开业了。加上附近两个，3个购物中心，非常方便。我觉得那个LRT也该改造了，否则无法应付那个大的客流从NS MRT line到Downtown Line 转车(From Choa Chu Kang MRT to Bukit Pangjang MRT)，届时说不定要宣布什么政策了。Downtown Line会不会继续向北修，也说不定该有什么措施了。总之，不断地好消息会一点点刺激这里的房价。

JJ00

shichengati 发表于 25-3-2013 09:38
2015年，地铁就开通了，到市区一下子变得非常方便，这一带租金会提高。2016（不确定），那个购物中心就开 ...

是的，是好消息。我也是看了你这篇点评，昨天下去看的。

但是，我们刚买了D'nest一个单位，多付了10%的ABSD。

这次买的话，也需要多付10%ABSD，尺价就要1424了，价格不便宜了。是否还值得进场呢？

多谢多谢！

帅气拉拉

JJ00 发表于 24-3-2013 22:48
我们是打算长期持有，应该会超过5年。

请教：5年后这边的故事还很多呢-这句话是什么意思呢？5年之内，会 ...

这个挺难讲，多付的税把预期的涨幅都抵消了。就看你自己怎么想了。

Fiona2004

shichengati 发表于 25-3-2013 09:38
2015年，地铁就开通了，到市区一下子变得非常方便，这一带租金会提高。2016（不确定），那个购物中心就开 ...

我也一直在想这个问题。您这么一解释，忽然开朗了。按照这么聪明的政府的一贯作风，downtown line 可能真要 extend 与 CCK 相连。

HDBHDB

shichengati 发表于 24-3-2013 22:45
我认为值得买。不过你应该拿至少5年。5年后这边的故事还很多呢。

"5年后这边的故事还很多呢" , 请问大侠，你这边是指bukit panjang吗？ 会大概有啥故事，能透露点吗

shichengati

JJ00 发表于 25-3-2013 09:51
是的，是好消息。我也是看了你这篇点评，昨天下去看的。

但是，我们刚买了D'nest一个单位，多付了10%的A ...

[size=13.333333969116211px]10%的印花税增加很多交易成本，所以要持有时间足够长才划算，越长越好，所以要做好长期持有的准备。否则就是给政府作贡献了。

把所有钱都放新加坡condo有些太危险吧，小心系统风险，如利息突然上升。您应该平衡中新资产。我一直说中国最合算，上涨空间绝对大于新加坡。