知识普及贴 关于 ABSD，BSD 和 SSD【铜牌推广者原创作品】

铜牌推广者

hbtdtg 发表于 9-11-2016 21:22
想请问铜牌大大，如果两个sc（朋友关系）共同拥有一套condo，现在要做decoupling，就是a一方把他的一半卖给 ...

想请问铜牌大大，如果两个sc（朋友关系）共同拥有一套condo，现在要做decoupling，就是a一方把他的一半卖给另外b一方。然后名字拿出来。
请问那个买的b方算是二套房吗？需要absd吗？还是b只是付bsd？


应该不算第二套。
但是你要考虑是否有SSD的问题。

hbtdtg

铜牌推广者 发表于 9-11-2016 23:33
想请问铜牌大大，如果两个sc（朋友关系）共同拥有一套condo，现在要做decoupling，就是a一方把他的一半卖 ...

多谢铜牌帮忙

hbtdtg

想问一下铜牌大神resale hdb 的bsd， 是基于valuation report上面的价格来算，还是OTP上面的成交价格来算的啊

铜牌推广者

hbtdtg 发表于 2-5-2017 15:16
想问一下铜牌大神resale hdb 的bsd， 是基于valuation report上面的价格来算，还是OTP上面的成交价格来算的 ...

想问一下铜牌大神resale hdb 的bsd， 是基于valuation report上面的价格来算，还是OTP上面的成交价格来算的啊


valuation 和成交价，按高的算。

hbtdtg

铜牌推广者 发表于 2-5-2017 23:49
想问一下铜牌大神resale hdb 的bsd， 是基于valuation report上面的价格来算，还是OTP上面的成交价格来算 ...

多谢铜牌大哥回复

hbtdtg

铜牌推广者 发表于 2-5-2017 23:49
想问一下铜牌大神resale hdb 的bsd， 是基于valuation report上面的价格来算，还是OTP上面的成交价格来算 ...

跪求铜牌大哥，我买resale祖屋，我们sc+pr 家庭，1st appt 已经结束了，现在律师根我说bsd是按照成交价算，问题是我估价比成交价高啊。他说全新加坡律师都是按照成交价做的。还说我干吗要多交钱。。。他是律师我说不过他。我看cpf的取款额度是按照(成交价x3%-5400 ) 算得。我想说这样就是没交足钱吧。hdb会不会cancle 或者delay 交易啊。这种情况咋办啊？

铜牌推广者

hbtdtg 发表于 7-6-2017 15:36
跪求铜牌大哥，我买resale祖屋，我们sc+pr 家庭，1st appt 已经结束了，现在律师根我说bsd是按照成交价算 ...

跪求铜牌大哥，我买resale祖屋，我们sc+pr 家庭，1st appt 已经结束了，现在律师根我说bsd是按照成交价算，问题是我估价比成交价高啊。他说全新加坡律师都是按照成交价做的。还说我干吗要多交钱。。。他是律师我说不过他。我看cpf的取款额度是按照(成交价x3%-5400 ) 算得。我想说这样就是没交足钱吧。hdb会不会cancle 或者delay 交易啊。这种情况咋办啊？


这个跟我的理解有误差，不过没关系，听律师的。
少出钱，不是更好吗？
HDB 不会delay 或取消交易的，放心吧。大不了补回去。

hbtdtg

我是觉得我律师好象不太懂这个东西。。。。也许是我瞎想了人家毕竟好多年律师了。按照道理，bsd是按照成交价或者估价高的那个算，他非说按照成交价不论谁高谁低。。。这我就错乱了。少出钱是好可是这不是违反法律条文吗。我提醒律师他就说我不懂法律是法盲。。哎。不知道hdb会不会要求他补交，我就是怕交易取消或者delay...

hbtdtg

铜牌推广者 发表于 8-6-2017 02:10
跪求铜牌大哥，我买resale祖屋，我们sc+pr 家庭，1st appt 已经结束了，现在律师根我说bsd是按照成交价算 ...

我是觉得我律师好象不太懂这个东西。。。。也许是我瞎想了人家毕竟好多年律师了。按照道理，bsd是按照成交价或者估价高的那个算，他非说按照成交价不论谁高谁低。。。这我就错乱了。少出钱是好可是这不是违反法律条文吗。我提醒律师他就说我不懂法律是法盲。。哎。不知道hdb会不会要求他补交，我就是怕交易取消或者delay

铜牌推广者

hbtdtg 发表于 8-6-2017 09:35
我是觉得我律师好象不太懂这个东西。。。。也许是我瞎想了人家毕竟好多年律师了。按照道理，bsd是按照成 ...

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