二手公寓的房产税问题

ZRHEIHEI · 发表于 27-7-2013 20:32:30|来自：新加坡

bigbigbigcat 发表于 27-7-2013 17:17
可能我没讲清楚。

作为买方， completion date前几天会把所有该交的钱给律师，由买方律师发给卖方律师去 ...

明白了。不过我的话就两张支票或者 cash order 给对方一张是房价一张是律师费让卖方自己搞定凭什么我花钱买若干卡什窝德啊？

交易纪录一定要清楚！犯不着我们出钱帮律师和卖家

不干那个

bigbigbigcat · 发表于 27-7-2013 21:45:11|来自：新加坡

ZRHEIHEI 发表于 27-7-2013 20:32
明白了。不过我的话就两张支票或者 cash order 给对方一张是房价一张是律师费让卖方自己搞定凭什 ...

呵呵，cashier‘s order，5块钱一张，只要能办好，无所谓的。

问题是我的competition date已经过去2个月，还没办好SLA的房产证复印件（还oversee了几百块的房产税），这律师真让人无语。

这个月我发电邮问不回复，昨天我直接打电话手机不接，打到律师楼说出去了。我让秘书和他给我回电话，也不回。看来哪天有空还得去律师楼一趟。

请问：你的SLA的房产证复印件是completion date后多久收到的？

谢谢

bigbigbigcat · 发表于 27-7-2013 21:48:01|来自：新加坡

老鼠爱小米发表于 27-7-2013 20:02
正常情况，你该拿到了。

所以不正常了，电邮不回，打手机不接，打到律师楼说不在。留言要求回电话，不回电。

所以才有刚才问的去哪里投诉的帖子。

ZRHEIHEI · 发表于 28-7-2013 14:21:38|来自：新加坡

本帖最后由 ZRHEIHEI 于 28-7-2013 14:22 编辑

bigbigbigcat 发表于 27-7-2013 21:45
呵呵，cashier‘s order，5块钱一张，只要能办好，无所谓的。

问题是我的competition date已经过去2个月 ...

我好像没有拿房产证复印件。原件在贷款银行扣着呢据说。记不起来是否有给／要一份。

不过在把余款清完之后律师有帮我处理吧原件拿回来了。费了大概三个月不到的样子。

我不能确定是否律师一定有责任提供房契副本给买家。不过如果索要律师也许应该帮助获取这个我猜的。

bigbigbigcat · 发表于 28-7-2013 16:40:54|来自：新加坡

ZRHEIHEI 发表于 28-7-2013 14:21
我好像没有拿房产证复印件。原件在贷款银行扣着呢据说。记不起来是否有给／要一份。

不过在把余款清完 ...

谢谢，我刚问了两个最近买二手公寓的朋友，他们都拿到了房产证复印件，都是律师提供的。看来我得催催律师要个复印件。

btw，你太强悍了，公寓余款还清了，佩服佩服！

xiyizi · 发表于 28-7-2013 17:17:28|来自：新加坡

我也没有拿到房产证的副本，而且连正式的文本都写错了，把握女儿（户主写成Mr。了），
律师说会改了寄给我们，我们没要，也没有收到。
反正我们把房子已经出租了，现在快一年了，所以都没再过问。

准备要求律师给我们更正了给我们，并要求要一份房产证的副本。

ZRHEIHEI · 发表于 28-7-2013 17:21:19|来自：新加坡

bigbigbigcat 发表于 28-7-2013 16:40
谢谢，我刚问了两个最近买二手公寓的朋友，他们都拿到了房产证复印件，都是律师提供的。看来我得催催律师 ...

你可以问一下律师。

如果不是一定有的文件那就不算律师的错。
可以算附加服务之类的。请律师帮你要一份

有一个问题要注意的是：某些公寓在top之后 Title 并没有被国土局立刻发出你的房子是二手公寓如果已经 top 多年了和刚top 不久有差别的。
（刚 top 不久的房子 Title还下不来）
好像是这样子的