2 房 J Gateway 要签字还是要退回？

jgateway · 发表于 8-7-2013 18:57:31|来自：新加坡

本帖最后由 jgateway 于 18-11-2017 18:13 编辑

买了间2房用来投资和出租，面积603sft 价格 $1424psf，加上3%和10%ABSD， TOTAL $970K。
三周内就要正式签了。在签字前，想请教大家，从投资的角度，这个房子值得买吗？这个位置每月租金估计能有多少？$3000？ $3500？$4000? 如果回报率是3-4%值得投资吗？另外您觉得这个房子将来升值的可能性多大？谢谢。

Update 一下(November 2017):
房子已经租出去了：$2800 (每月)
另外，同样unit 的转售价: $1,050,000

shinession · 发表于 8-7-2013 19:25:16|来自：新加坡

既然抢到了就签咯,价格现在看是有点高,但是谁知道几年后会怎样呢?地点是很好,长期看涨

快乐小猴 · 发表于 8-7-2013 19:36:43|来自：新加坡

真心贵呀。

小老鼠米妮 · 发表于 8-7-2013 19:48:56|来自：新加坡

这是有福气的人才抢得到的房子，退了可惜啊

我之前蠢蠢欲动，所以也做过功课。
Caspian 463sqft的1房现有租金是3000。
Jurong Point Centris的两房900sqft左右，租金$3800到$4500。
按地点和供应来看，未来的租金应该可以比Jurong west更理想。

这个盘属于低风险投资。抗跌性强的。
这个面积的两房是稀缺户型，不怕。。。