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楼主: jgateway

[房产] 2 房 J Gateway 要签字还是要退回?

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发表于 21-11-2017 11:30:41|来自:新加坡 | 显示全部楼层
jgateway 发表于 18-11-2017 18:17
本帖最后由 jgateway 于 18-11-2017 18:13 编辑

Update 一下(November 2017):

恭喜恭喜!
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发表于 21-11-2017 17:54:14|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
小狮租房
雅姿娘 发表于 21-11-2017 11:28
小三房能租2800挺好的呢。弱弱问下物业管理一季度几多银子啊

603sqft, 很小的两房
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发表于 21-11-2017 18:32:31|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
xiyizi 发表于 21-11-2017 17:54
603sqft, 很小的两房

对对对,公寓的2 bedder,屌丝住惯组屋都讲错房间数了
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发表于 22-11-2017 10:07:33|来自:新加坡 | 显示全部楼层
jgateway 发表于 18-11-2017 18:17
本帖最后由 jgateway 于 18-11-2017 18:13 编辑

Update 一下(November 2017):

你是一个负责任的好楼主
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发表于 22-11-2017 10:13:16|来自:新加坡 | 显示全部楼层
租售比还可以,不知道物业费成本多少?不过,目测净收益在3%以上,还有资产增值,楼主投资有道,厉害!
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发表于 24-11-2017 19:41:15|来自:新加坡 | 显示全部楼层
大家问物业费是多少,大概$200每月,如果换成每平方尺的费用,不算便宜,要比我住的公寓贵一些。
顺便提一下,买J Gateway其中的一点小好处是,到JurongEast 去shopping时,方便停车且免费
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发表于 15-1-2018 14:05:00|来自:新加坡 | 显示全部楼层
本帖最后由 xiyizi 于 15-1-2018 14:06 编辑

不知道楼主买的单位是中楼还是高楼,最近J Gateway 小单位高楼成交价超过1800/psf.   603 尺,以110.8万成交,1838/psf。涨了20%-30%。

J GATEWAY        GATEWAY DRIVE         Resale        1        1,108,000        -        603        Strata        26 to 30        1,838        Dec-17

J GATEWAY        GATEWAY DRIVE         Resale        1           915,000        -        506        Strata        21 to 25        1,809        Nov-17

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发表于 18-1-2018 19:55:39|来自:新加坡 | 显示全部楼层
我的单位低于10楼,算低楼吧,不过总的来讲大概有这样的涨幅,特别是在这几年的低迷期,其实有一点点出乎我的预料,也许是这个项目有些吸引人的地方?如近MRT,商场,2nd CBD ?不太确定什么影响因素,也不确定将来的走势...
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发表于 19-1-2018 11:05:02|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
Bluewang99 发表于 19-11-2017 03:58
果然多年后涨了20%,10%交给政府ABSD,10%是目前的盈利

能麻烦给解释下20%是怎么得来的么?我怎么算都算不来这个结果,突然觉得好对不起数学老师 呃..
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发表于 19-1-2018 12:04:05|来自:新加坡 | 显示全部楼层
heritage 发表于 18-1-2018 19:55
我的单位低于10楼,算低楼吧,不过总的来讲大概有这样的涨幅,特别是在这几年的低迷期,其实有一点点出乎我 ...

看ID不是楼主,看回帖是楼主。到底是不是楼主呀
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