为何都看着新PR3年不能买，而没人说贷款限额的影响呢？

sophylin

yibei 发表于 29-8-2013 12:19
我可以肯定滴说影响巨大，只是很多人忽略了。

首当其冲的是五房以上的大型转售组屋，想买的人拿不到贷款只 ...

嫂子，给你个参考！

XIAOYU刚跟我说前两个月刚拿到PR的那个同事上周买了淡宾尼的五房式组屋450C。53万，COV 8K，但房子的其它具体情况就不太清楚了，也不知道53万是否包括COV 8K，反正他那人是人家不主动说的他都不问。

yibei

sophylin 发表于 29-8-2013 12:42
嫂子，给你个参考！

XIAOYU刚跟我说前两个月刚拿到PR的那个同事上周买了淡宾尼的五房式组屋450C。53万， ...

房子比我新，卖价比我低，户型肯定没有我好，买家都不是傻瓜。

450c我当初买组屋的时候看过， 唯一的优点是不用电梯翻新可以省点钱，后来我们还是选现在这套房，方正无阻挡，宁可多花1.6w电梯翻新费。

现在听你这么一说，看来我们当初选择还是对的。

sophylin

yibei 发表于 29-8-2013 12:52
房子比我新，卖价比我低，户型肯定没有我好，买家都不是傻瓜。

450c我当初买组屋的时候看过， 唯一的优 ...

嗯，嫂子是很有投资眼光的！

nvm

sophylin 发表于 29-8-2013 11:52
明白了，谢谢！

若是我们不跟HDB拿贷款，跟银行拿的话这个新政对我们会不会有影响？按照HDB的算法不包括 ...

只有公民才能和HDB贷款。
你去网上申请个HLE，有效期三个月，免费
同时去银行要AIP，好像也是免费？
据说OCBC给的额度高

对比就知道了。

nvm

yibei 发表于 29-8-2013 12:19
我可以肯定滴说影响巨大，只是很多人忽略了。

首当其冲的是五房以上的大型转售组屋，想买的人拿不到贷款只 ...

看起来你很明智啊。
不知道你的房子在哪条街呢？

nvm

sophylin 发表于 29-8-2013 12:42
嫂子，给你个参考！

XIAOYU刚跟我说前两个月刚拿到PR的那个同事上周买了淡宾尼的五房式组屋450C。53万， ...

450C现在离地铁稍远，不过2017年DT开了后很方便。
8KCOV很好很好。。。
不过Tampines这边感觉好的户型都是快30年的老房子。。。。

yibei

nvm 发表于 29-8-2013 13:58
看起来你很明智啊。
不知道你的房子在哪条街呢？

人在屋檐下，不能不低头噢

按你贴上来的表格，要买我组屋的至少要月入7k才拿得到8成贷款。

sophylin

nvm 发表于 29-8-2013 13:55
只有公民才能和HDB贷款。
你去网上申请个HLE，有效期三个月，免费
同时去银行要AIP，好像也是免费？

我的意思是根据HDB的算法我们的HOUSEHOLD INCOME不到7000，在淡宾尼买二手组屋也就只能买4房。但是老公的实际收入大于7000，我们想买大点的房子至少是五房式吧，若跟银行贷款的话HDB管理局会不会限制我们购买大一点的或贵一点的房子呢？谢谢！

nvm

sophylin 发表于 29-8-2013 14:13
我的意思是根据HDB的算法我们的HOUSEHOLD INCOME不到7000，在淡宾尼买二手组屋也就只能买4房。但是老公的 ...

如果你真想买房子的话，问银行比问我可靠啊。
只要银行给，HDB是不会管的，因为钱银行已经给HDB了，你还不还得起是你和银行之间的事。

sophylin

yibei 发表于 29-8-2013 14:05
人在屋檐下，不能不低头噢

按你贴上来的表格，要买我组屋的至少要月入7k才拿得到8成贷款。 ...

我也是对那份表格有疑问，按照表格象我们这种情况在淡宾尼只能买四房哦！