巴克莱：新加坡房价2015年前或下跌20%

victorasn

很难说啊， 现在把中产外国人挤出去， 人口增长少了， 房子多了。 但是， 只要经济持续， 放开闸门多引进一些人还是很容易的。

hannahzgggg

人口增长还是很多的么

csujyt

Jerry2020 发表于 28-9-2013 17:56
涨够了就跌些，跌多了就再涨些，感觉坡县房产有下行压力，再象上轮那样猛涨的机会几乎是零，因为接下来TOP ...

有理有据，主要是公寓供应量太大，同时人口增长放缓。

nvm

westcoast123 发表于 28-9-2013 15:42
哈哈，上海就是这样，我在跌声一片中卖了自己的房子，如果晚一年卖，放在现在卖，可以多卖80万人民币{:soso ...

如果是外高桥附近的，你就亏残了。。。

nvm

葫芦妈妈 发表于 28-9-2013 19:55
组屋也有可能的，政府会给更多津贴，也欢天喜地迎接2016的到来。
公寓估计就难了，市场大家做，拥有的人谁 ...

我怎么感觉现在的组屋节奏是维持价格稳定然后靠政府补贴来降低公民买房的门槛？

Moderator

呵呵呵，俺真希望这分析师的预测能准确。

帅气拉拉

巴莱克银行的分析看看就好。2010年的时候就分析当年要下跌5-10。结果呢？2010年涨了不下15-20吧？这种喊涨喊跌完全没考虑到政府意愿和政策因素。新加坡的房价是政府主导的，大跌政府是决不愿意看到的。就算跌了，政府很容易就拖个市然后涨到再创高峰。就算房子空置率到8%,有多少人愿意卖？卖了还能有资格买不？买回要交多少税算的清楚么？就算卖了，钱投去哪里比楼市更保险？
再加上本地人的强持有能力，政府每年批准的2-3万新pr，每年不知道数量的新婚夫妇。一年3万-4万套房子很容易就消化了。