有必要买hdb吗？

kakiai

如果是BTO，1手房，就不需要太担心， BTO房价比resale便宜7-10万， 能抗20-30%的价格跌度， 如果是resale就比较担心， 你从另一方面考虑， 政府已经公布这么多新房出来， 以后resale肯定很多， 一个供需的问题， 供比需多， 价格是一定往下跌， 低于估价卖， 以后会有很多（2001-2007年就是这样的情形， 当时是估价减5000-10000， 0COV，当时做房屋中介的都是以租为主， 房子买卖成交量不多）， 现在是供比需少， COV 往上加， 政府出政策调整。

还有一方面， 从租赁市场的价格看， 也能反映一些问题。 具体看你怎么看怎么分析

lavender61

kakiai 发表于 3-10-2013 21:20
如果是BTO，1手房，就不需要太担心， BTO房价比resale便宜7-10万， 能抗20-30%的价格跌度， 如果是resale就 ...

是想买resale的，刚过5年的，差不多住8年卖掉，很犹豫，不买又怕房租上涨。