转售组屋溢价进一步下滑[转贴]

hannahzgggg · 发表于 11-10-2013 13:31:42|来自：新加坡

大型组屋好痛苦家庭收入6000都买不起只能去买不太好地点的四房好痛苦好痛苦

龍泉 · 发表于 11-10-2013 13:37:34|来自：新加坡

H2O_H2O 发表于 11-10-2013 13:27
如果跌价，希望公寓狂跌。因为我准备卖现在手里的EC，去买学区的房子。只有学区的公寓跌的多我才买得起 ...

典型的一叶障目啊，如果学区公寓狂跌，那经济得坏到什么地步。
到时候即便你买得起，你敢买吗？

H2O_H2O · 发表于 11-10-2013 13:49:01|来自：新加坡

hannahzgggg 发表于 11-10-2013 13:28
是要说明地点不重要房类型重要 condo 比组屋值钱？

在房价高的时候，差不多是这个意思吧。地点重要我承认，但那是有个重要前提，相同类型的房子下地点重要！我当时买房看了三种类型：近地铁4，5房，离地铁不算远的EA （140平米的），偏远山区的EC（这本不再考虑之内，没觉得自己是够condo族）。当时价格郊区近地铁的4，5房300K左右，成熟区近地铁400K+，EA郊区400K+, 成熟区没敢看。后机缘际会，看到郊区的EC才400K, 就买EC了。现在看来，同花400K，买EC最正确，目前近1M。大巴窑4房第二正确，有7，800K的样子。郊区EA目前也就600K吧。原因EA和4，5房组屋几乎是同类型的，这时地点重要性会凸显。如果当时我有闲钱投资，估计买400K的店屋，现在应远超1M吧。当然单说店屋，那地点好的店屋又是非常重要的了。