对下跌麻木了，组屋转售溢价中位数跌至1万2000元

但以理

哈哈哈！看到心情真是大好！现在也觉得做财务的老公是有远见的，房子卖得太是时候了！

pxqlxj

刚刚花3万5买的飘过，郁闷着了

sugerfighterG

COV是估价的前哨

egold

看了一下，有些地方的COV相当坚挺呀，数据是不是被平均了？

毛小头

在PR quota比较紧的地方，例如jurong west一带，PR买房付出的cov一般都比较高，如果以后想要卖房子有可能面临一些郁闷的问题。

如果没有入籍，那还好办，你的房子还可以卖给下一个PR，cov可能还是较高，没啥损失还可能赚到。

如果入籍了，问题就来了，房子不能卖给PR，cov上不去，当年付出的等于亏了。

feiyue

2013 Q3, EA还能有6万以上的cov,坚挺阿

Jerry2020

毛小头 发表于 12-11-2013 11:08
在PR quota比较紧的地方，例如jurong west一带，PR买房付出的cov一般都比较高，如果以后想要卖房子有可能面 ...

非常有道理！新公民的房子会亏一些，不过拿到BTO或者EC也是赚了十来万，亏个三两万就算啦，也是没办法啊^_^

毛小头

Jerry2020 发表于 12-11-2013 11:20
非常有道理！新公民的房子会亏一些，不过拿到BTO或者EC也是赚了十来万，亏个三两万就算啦，也是没办法啊^ ...

我在想一种比较极端的情况，就是当年买的时候，因为quota的原因，付出了高额的cov，房子本身还比较差，比较小，这种情况下，cov损失还是其次，关键是还能卖掉吗？只能卖给公民的话，又差又小的房子卖给谁？

Jerry2020

毛小头 发表于 12-11-2013 11:32
我在想一种比较极端的情况，就是当年买的时候，因为quota的原因，付出了高额的cov，房子本身还比较差，比 ...

只有卖不出的价格，没有卖不出的房子！再烂的房子花5万装修一下就焕然一新^ _ ^

meimeioh

feiyue 发表于 12-11-2013 11:17
2013 Q3, EA还能有6万以上的cov,坚挺阿

我知道有11。5w的cov,还是在马西岭。不过距离地铁近。那个blk402。 10月份成交的。不知道这个cov中位数怎么算的呢。