现在卖公寓换组屋合适吗

hgglly · 发表于 14-1-2014 16:36:40|来自：新加坡

鞋子发表于 14-1-2014 16:16
公寓卖掉之后可以立刻买HDB？？

转售组屋可以，BTO/EC要等30个月之后

chery1986 · 发表于 14-1-2014 16:53:29|来自：新加坡

hgglly 发表于 14-1-2014 16:34
1. 我相信公民在持有组屋的同时再购买公寓应该不太会被限制，反倒是持有公寓再允许买组屋的政策应该很难 ...

以家庭为单位的应该是针对HDB的吧！Condo没有这个说法吧！

Jerry2020 · 发表于 14-1-2014 17:48:58|来自：新加坡

智慧的选项是小三^_^

tiezi · 发表于 14-1-2014 23:50:55|来自：新加坡

石头妈妈发表于 14-1-2014 15:11
现在很吃不准政府又什么时候抽风, 别回头5年HOP都没了, 有组屋的就不准有第二套房产, 5年后的事谁说的准.

...

借帖问一下你朋友的情况，如果转给他太太费用大概多少？谢谢！

ERA地产顾问 · 发表于 15-1-2014 01:10:44|来自：新加坡

个人建议如果经济情况允许选2，如果不想压力太大则考虑3。

hgglly · 发表于 15-1-2014 10:15:19|来自：新加坡

ERA地产顾问发表于 15-1-2014 01:10
个人建议如果经济情况允许选2，如果不想压力太大则考虑3。

您的依据是公寓长期看涨对吗，但是这种选择还有一种风险是万一公寓大跌的话，银行会要求你top up，否则就收回房产，那个时候除非你有一定量的资金支撑，否则就惨了。。

ERA地产顾问 · 发表于 15-1-2014 10:29:54|来自：新加坡

hgglly 发表于 15-1-2014 10:15
您的依据是公寓长期看涨对吗，但是这种选择还有一种风险是万一公寓大跌的话，银行会要求你top up，否则就 ...

就目前经济和新加坡政治大环境看大跌的可能性微乎其微，如果经济情况允许就不必太过担心。

石头妈妈 · 发表于 15-1-2014 15:18:42|来自：新加坡

tiezi 发表于 14-1-2014 23:50
借帖问一下你朋友的情况，如果转给他太太费用大概多少？谢谢！

具体我也不是很清楚, 他们也还没开始操作, 在等他太太申请公民, 听说公民可以剩3%印花税.

听说他们房子本来就是两人各持有50%, 貌似应该是房子买入价的50%吧

ouyangsiyu · 发表于 15-1-2014 18:35:08|来自：新加坡

选择3也要看以后的楼主的贷款年限吧

帅气拉拉 · 发表于 16-1-2014 02:18:15|来自：新加坡

建议楼主老实的在公寓里住着。公寓涨跌难讲，但是hdb近几年内肯定不会怎么涨。你现在卖公寓一方面不大好卖上价钱还要亏中介费印花税，买祖屋也要付这2税。到适合你再买公寓还要额外去付第二套税。何必呢？不如存上几年钱，瞅准时间再上一套公寓。

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