求助：遇到黑心房东该怎么办？？可恨！！！！

xinyue22

      本人中国人，租新加坡房东房子，租了一个半月，一个月底的时候，我跟房东协商好在一个半月的时候搬出去，他会退回我 抵押金，到我 搬出去的时候，他以房间东西磨损理由拒退抵押金，我报警，警察不处理经济案件，让我找法庭,上诉到小额法庭，法庭寄信给房东调解，房东当作不知道，故意回避这件事，没有出庭参加调解，去他家，他也不开门，法庭说他不来调解让我自己去通知他，我去找房东，他又回避我，请律师的话，抵押金都不够付律师费的，抵押金650新币他就这样吃掉了？心中很不服！ 现在不知道怎么办了？真的很可恨！ 请高手支招！      据我了解，这样的房东不在少数，为什么新加坡政府部门没有处理规范一下这种房东故意黑钱的事情呢？而且还屡犯不止.难道没有哪个部门能解决这类事情的吗？难道新加坡法律对新加坡房东故意黑房客钱的事情“无能为力”？请高手支招！

无神

如果住附近，可以天天去他家找他。

ustcer2001

小额法庭是会受理的
如果通知到了而房东不来的话，是要付法律责任的，你可以咨询一下小额法庭的工作人员。
实在不行找律师打官司，你赢了律师费也不用你付的

weeguo

650新币对你来说很多了，对处理你事情的人来说，不值得，新加坡的律师一个小时可以是5000新币的，折腾这650新币真不值得。
他们要把精力用在值得的事情上。。。你要理解。

易氵寒

房东应该不会和你有正式合同，所谓正式，就是要有印花税，没有，法院不承认。

vivi不乖

只有小额法庭，但是你说他没到庭的话应该就是当场判他输才对啊~~应该是可以强制执行的

祖国大好青年⊙

如果东西真的坏了，没找你多要你就庆幸吧

jiasong

签合同之前，先验收房间的设施，发现什么异常要先协商，拍照和录音是最好的证据，谁也赖不掉。如果是我有意无意损坏设施，我就认了，按照损坏程度扣押金就算。我相信新加坡法律，对它有信心。所以才有小额法庭，用不高的成本提起诉讼。
所谓租房合同要有印花税，法院才承认，这个就给房东一个空隙来剑财。确实是个漏洞。希望出台相关法律。

jiasong

如果房主违规出租HDB没有办理手续，我可以举报他，到时候就有部门来查处他。
房东非法出租HDB房子给租客，房租的钱都是非法所得，租客去打官司把所有房租追回来。
没有印花税，法院不承认，这样说来，租房也是不承认，是非法的。