EP新人购房政策咨询

xunclapton

新人，对新加坡的各项购房政策完全不懂，只知道外国人买房要多交15%
原来在上海，公司亚太总部在新加坡，今年2月份调到新加坡来了，把小孩也带过来在这边上学（老公还在国内）
半年后申请PR的机会应该还挺大的
现在是租房，新加坡的租房太贵了。。。
请教下大家，如果卖掉国内一套房子，大概有300w人民币，这种情况可以买什么样的房子，怎么买最划算？

老鼠爱小米

问问题，说声谢谢先，这是最基本的礼貌。

老鼠爱小米

1，公司调动，一般都会补贴房屋津贴，你用公司的房屋津贴拿去租房，不要租太贵的就可以了。
2，目前你的外国人身份买公寓划不来，15%的税收白白地丢水里了。
3，你说申请PR的希望很大的，那就等拿到了PR再说。
4，国内的房子，不要卖。狡兔三窟。不要拆东墙补西墙，买卖都是需要花交易成本的。

camty

老鼠爱小米 发表于 18-4-2014 11:06
1，公司调动，一般都会补贴房屋津贴，你用公司的房屋津贴拿去租房，不要租太贵的就可以了。
2，目前你的外 ...

米版说的很对，相信lz应该收入颇为不错，这样公司通常都是有住房津贴的，你买这边屋子，交的税很不划算。而且你既然这么有信心可以拿到PR，何不等拿到了再做打算呢？

xunclapton

多谢各位，
涨了些工资，也不是什么很好的公司，木有津贴啊
去掉各种成本，每个月攒下的还不如在上海，只不过这边总部，负责的事情前景比较好
另外，小孩的教育也是重要考虑因素，这边小孩学习负担小多了

xunclapton

老鼠爱小米 发表于 18-4-2014 11:06
1，公司调动，一般都会补贴房屋津贴，你用公司的房屋津贴拿去租房，不要租太贵的就可以了。
2，目前你的外 ...

多谢米版
倒不是卖上海的房子，是卖老家的一套，不卖PR下来了也不够付首付。。。
再请教下，PR也只能买公寓吗

老鼠爱小米

xunclapton 发表于 18-4-2014 12:06
多谢米版
倒不是卖上海的房子，是卖老家的一套，不卖PR下来了也不够付首付。。。
再请教下，PR也只能买公 ...

亲，PR下来了也要等3年才能买组屋呀。不用急着现在卖房子。如果你的PR没有批准而你又不想呆新加坡了呢？

xunclapton

老鼠爱小米 发表于 18-4-2014 12:45
亲，PR下来了也要等3年才能买组屋呀。不用急着现在卖房子。如果你的PR没有批准而你又不想呆新加坡了呢？
...

好吧，PR下来再说了
要3年。。。估计还是只能买公寓

小五

目前PR买公寓也有8%的印花税。
不要太过乐观估计自己申请PR的过程, 目前除了工作, 学历, 在新加坡的时间也是审核因素之一, 除非前面两项好到足够弥补你的时间不足。

个人建议条件好, 从一开始工作就预约申请, 交材料估计都半年过了, 这时候刚好拿到6个月的工资单, 除非你运气非常好, 非本地学历, 1年拿到PR还是很困难的。不过到时候各种appeal或重新申请就好, 好多人都是这样折腾过来的。

老鼠爱小米

刚来新加坡，对新加坡还不是很了解。等你多呆一些日子，可能对新加坡就厌烦了，不想呆了，到时可能想回国发展了。(很多这种事的。)
PR拿到再说吧。还是走一步看一步。