谁遇到过这种事？

czyx0123

正准备买一个hdb. 合同已经签了，估价和银行贷款也做了，现在横生枝节。卖主住在澳洲，她委托在本地的弟弟处理。现在她嫌卖低了，要反悔。挑了中介一堆毛病，主要是没有及时把支票给她，还有就是误导她，让她以为市场价格偏低，所以匆忙卖出。这些倒还罢了，要命的是她说，合同上的签名不是她本人的，是她弟弟模仿她签的，而她不承认授权给她弟弟代签。
昨天跟屋主见面谈了，了解了很多细节。这个中介也确实差劲，两头吃，两头骗。当初开价75万，我接受了。转天他跟我说有另一个买主已经抢先出价了，你要买只能加价。跟屋主说的是，预测估价在70万左右，75万已经很高了，而且这个买主看好另一个房子，可能不买这间。结果是，我们加价五千，75.5万成交，估价出来后76.5万。屋主声称受中介误导，因为他对屋主说估价预计70.3万。所以她给中介的底价太低，只有72万。而且，中介还跟屋主有协议，佣金2%，如果屋子售价超过75万，超出部分中介跟屋主各得50%。这就是为什么中介编造一个有人抢先出价的故事，迫使我们加价。


现在卖主以此为借口，想涨价，我们当然不同意。我们没做错任何事情，错的是中介，为什么要我们多出钱。合同是她弟弟签的，这个我们并不知道，而且他弟弟还是模仿姐姐的签名，如果追究起来，她弟弟有伪造文书的麻烦。

我的贷款刚批准，如果取消要罚款，还要留下毁约记录。我该怎么办？

cameon

碰到过类似的违约。。。不要加价就对了。

QQ98

坚决执行，如果屋主拒不执行，错在对方中介，去CEA列数他的罪状，他会马上瘫软。
有些满嘴跑火车的本地中介小心点

zmwang

中介不能同时代表两边

czyx0123

zmwang 发表于 3-5-2014 09:47
中介不能同时代表两边

是的，他是卖主的中介。

战斗力很强

这件事你占先手，OTP签了如果买家要执行那卖家是不可能反悔的。如果卖家执意说签名不是她的，那你就可以报警了

feiyue

不要打嘴仗，直接走法律途径

acer23

不用太担心，目前房价又没有再涨。走法律途径。

czyx0123

谢谢各位!