关于政府和房产价格的管制

文明的冲突 · 发表于 4-8-2014 13:14:27|来自：新加坡

twsg 发表于 4-8-2014 11:04
依附這個帖, 提個問題!

夫妻間房產轉換(割名),

这个倒是有可能的，见过不少URA转让价明显低于市场均价的例子，其实质就是亲戚或者朋友之间的房产交易、报低价为了节省印花税。。当然你不能太离谱，否则估计政府会介入调查

文明的冲突 · 发表于 4-8-2014 13:18:23|来自：新加坡

郑丽颜发表于 4-8-2014 13:01
从来就不存在under table 交易的问题啊?如何有此一说?

你不是一口一个双方自愿交易、与政府无关吗？这难道是above table的？

另外在坡县，房产交易(产权变更)必须是通过律师公正的，而律师又必须将交易价格如实报告政府。。否则政府怎么收取印花税和额外印花税？歪门邪道最好少钻，这边律师没人会帮你造假的，除非不想要自己的工作了。。

neoshock · 发表于 4-8-2014 13:24:12|来自：新加坡

超低的交易价政府还是会根据市场价来收取有关的印花税的。。。。。

睿儿 · 发表于 4-8-2014 13:45:56|来自：新加坡

郑丽颜发表于 4-8-2014 13:05
哪有谎报价格的问题?从来都没有啊?

举个极端的例子,估价1000万,买价2000万,没问题吧?然后10万转卖,所以 ...

你可能不了解，交易价太低政府会调查，而且政府有优先权以你的价格购买你的产业，到时赔了夫人又折兵。这里不是国内，你还是小心点，多了解本地的法律制度。

ZRHEIHEI · 发表于 4-8-2014 13:55:13|来自：新加坡

郑丽颜发表于 4-8-2014 13:01
从来就不存在under table 交易的问题啊?如何有此一说?

姐不是说坡县也和国内一样报登记价和实际转款的价格可以分离吗？

文明的冲突 · 发表于 4-8-2014 14:10:17|来自：新加坡

睿儿发表于 4-8-2014 13:45
你可能不了解，交易价太低政府会调查，而且政府有优先权以你的价格购买你的产业，到时赔了夫人又折兵。这 ...

原谅她吧，估计也就是一个跟郭美美一样虚荣的小女生。。刚出国什么都不懂，还以为在新加坡可以玩国内那一套，完全没一点规则和法律的意识

Lucky姐 · 发表于 4-8-2014 14:12:32|来自：新加坡

郑丽颜发表于 4-8-2014 13:05
哪有谎报价格的问题?从来都没有啊?

举个极端的例子,估价1000万,买价2000万,没问题吧?然后10万转卖,所以 ...

这样极端, 不会被怀疑在洗钱嘛?

郑丽颜 · 发表于 4-8-2014 18:54:29|来自：新加坡

flyover2010 发表于 4-8-2014 14:26
"政府有优先权以你的价格购买你的产业"
这一招真是狠啊，堵住了多少洗钱黑洞啊啊啊
...

以为天朝还是马来?我以为马来都不可能!

郑丽颜 · 发表于 4-8-2014 22:35:47|来自：新加坡

文明的冲突发表于 4-8-2014 13:18
你不是一口一个双方自愿交易、与政府无关吗？这难道是above table的？

另外在坡县，房产交易(产权变更) ...

那个国家的政府干涉具体交易的价格，和政府有什么关系啊，如实呈报备案啊！你逻辑有问题吧？

文明的冲突 · 发表于 4-8-2014 22:48:58|来自：新加坡

郑丽颜发表于 4-8-2014 22:35
那个国家的政府干涉具体交易的价格，和政府有什么关系啊，如实呈报备案啊！你逻辑有问题吧？
...

具体交易的价格直接决定了政府收取印花税和ABSD的多少，怎么会没关系？

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