纠结中求建议 Tampines 5房组屋购买

tianyaren

位置不错。奇货可居。

即使能找到12街的房源，价格依旧不菲。

即使你当初的offer低于你现在的数，少了二万，可能你现在的帖子，会变成，看中了蛋饼泥的五房，结果被人抢走了，呵呵。。。你不offer最高，咋能买到好房呢?

ZRHEIHEI

yibei 发表于 26-10-2014 12:51
圣希尔达小学很好呀，中学就没有。

圣希尔达当然好 但是12街上的是
Tampines primary school

很普通的邻里小学。。

ZRHEIHEI

换一种方法想， 我卖的是当时最贵的一间。
最好的，哥喜欢，果断拿下。

hahabear1

这个房子就在12街，14X. 最近的是TAMPINES PRIMARY,　不过ST HILDA 也在１KM内，大约７００m.

hahabear1

卖家很坚定，我还有大约一星期的时间考虑，到时候让大家知道结果。

acer23

有些地方的房价是不会跌的。

hahabear1

另外想请教大家EA和5A的区别，只是面积吗？感觉有的5A有133平米，EA只有142平米，可是价格却差了不少。

ZRHEIHEI

hahabear1 发表于 26-10-2014 21:30
这个房子就在12街，14X. 最近的是TAMPINES PRIMARY,　不过ST HILDA 也在１KM内，大约７００m. ...

12街的几栋很不错位置好 间距宽 停车位置多。走出去就是蛋饼你地铁站和购物中心。后面守着十一街的湿巴沙开车的话由12街反向出去上pie直接的。

至于ea和5A的差别，除了面积和layout之不同，更主要了一点是考虑到所处block的邻居构成之不同也。

EA一般是跟EM混合都是在角头更有隐私。5A则与四房五房密可思，一般要经过其他走廊上的单位进出。也有门对门。hdb的大牌，EA/EM结构的大牌里的单位比4/5房混搭的大牌的单位数量会少很多，前者住户的经济条件和素质相对教高。住在前者里面的感觉会有白公鸡染红头发 鹤立鸡群的感觉。这个是很有些不同滴！

个人认为EA的结构更好些 空间利用率高。但是位居大牌的最角头。有的会比较热或者墙会有问题。

但是5A 的客厅超大很震撼，性价比的考量下也是很不错的。

如果是我的话还是看自己是否真的喜欢，和是否有能力拿下。今天多花五万几年后再看。真的不算事儿。 何况卖的时候同样是奇货可居，照样拿回来现在多付的钱或者会更多也不一定。

楼主预算充裕。为什么要犹豫呢。 果断拿下实为不二选择啊。

hahabear1

ZRHEIHEI 发表于 26-10-2014 22:17
12街的几栋很不错位置好 间距宽 停车位置多。走出去就是蛋饼你地铁站和购物中心。后面守着十一街的湿巴沙 ...

谢谢你这么详细的解释。今天去重新看了一下，到是有不少意外之喜。首先是只有两户，可以说是电梯直接到门。其次前后都可以看到绿色VIEW，左前方是一个小型公园。第三是地板不是想象中的差，可以不用重作。

上次只看了20分钟就下了定金，很多情况都不清楚。尤其是他家的窗户和橱柜太惊艳。窗框锈迹斑斑甚至没有玻璃，全部拿塑料铺上。橱柜翘皮而且脱落。今天去有了心理建设后就比想象中的好了。

ZRHEIHEI

再说，那一带的房子好像是13层你这个单位在八楼，多好啊，如果我猜的对，blk142是很不错
的。面朝小学小 高层无阻。又偏外面 不会被小学操场上课吵的太厉害。

我的朋友以前在上头有一间顶楼单位。后来他家移民把房子卖了。

你的这个单位很破。正好毫不犹豫的进行装修。

只是实话实说。当然主意还得楼主小两口商量了拿:)