请问99年地契是什么意思？

acer23

睿儿 发表于 30-10-2014 14:46
这你就较真了，新加坡20%最穷人口当然都住组屋了，难道住马路？有没有这个政策，大家想想看看就会做出判 ...

没较真，只是要说一下，不然大家都认为99年的HDB都是永久的。

yibei

acer23 发表于 30-10-2014 12:32
如果买大盘子公寓，99年还有点意思。如果是99年的有地房产。。。就很难说了。 ...

对99年有地房产我一直有个想法，这么一块地就住一家，要是整片拆掉重建盖个15层的，这块地就可以住十五户人家。坡这几年人口一暴涨，ZF都开始开发地底下了，难道就不会打99年有地房产的主意？万一这样，99年的有地就让地契自动到期，就像你举例的剩下6.5年的一样，然后ZF不就可以名正言顺地收回土地。感觉要是上有地房产还是要上FH或999，99的感觉比公寓还危险。

yibei

是我想太多，还是有这个可能

acer23

yibei 发表于 30-10-2014 15:13
对99年有地房产我一直有个想法，这么一块地就住一家，要是整片拆掉重建盖个15层的，这块地就可以住十五户 ...

99年，肯定就是让它到期的。还有很多地皮是私人的。你说到期了，地主会让你自动续吗？没这可能性的。

睿儿

acer23 发表于 30-10-2014 15:02
没较真，只是要说一下，不然大家都认为99年的HDB都是永久的。

和永久还是有些区别的，只是屋主死之前不会主动收回的。

yibei

acer23 发表于 30-10-2014 15:21
99年，肯定就是让它到期的。还有很多地皮是私人的。你说到期了，地主会让你自动续吗？没这可能性的。
...

我也是这么想，99有地的要实现保值增值不容易，还不如靠近地铁的99公寓，出租容易，也有整体重建的可能，地点好嘛

acer23

睿儿 发表于 30-10-2014 15:21
和永久还是有些区别的，只是屋主死之前不会主动收回的。

那是因为99年的契约还没到期。要是每个人都能活到120岁，那就不一定了。

睿儿

acer23 发表于 30-10-2014 15:25
那是因为99年的契约还没到期。要是每个人都能活到120岁，那就不一定了。
...

你还是没明白。当然现在还早，假设明天到99年，到时组屋里面肯定还住着很多人，政府不会赶你走，要吗给你换间更好的，要吗等屋主都去世，到时不给转让就是了。

acer23

睿儿 发表于 30-10-2014 15:36
你还是没明白。当然现在还早，假设明天到99年，到时组屋里面肯定还住着很多人，政府不会赶你走，要吗给你 ...

新买的人都会买新的组屋，不会买那些剩下几年的HDB。那些剩下几年的HDB，不会有人买。

feiyue

不是免费给，要钱的。。。
哪有住了几十年，在给你新的。