怎样买公寓or洋房

pl · 发表于 5-11-2014 21:45:26|来自：新加坡

郑丽颜发表于 5-11-2014 19:52
谢谢，这个真不知道，同住者不可以另外买房（至少一定时间内）长见识了！

但这个规定，好像既不合理 ...

HDB虽然有很多规矩，但是绝大多数情况合理的Appeal HDB都会接受。。。

譬如HDB规定有Private Property（包括commercial）就不可以买BTO和新EC,但是有很多拥有commercial property的屋主都通过了appeal.

pl · 发表于 5-11-2014 22:15:21|来自：新加坡

灵随心动为什么呢？请教一下。。。不是有私人屋子，不可以买吗？谢谢～～发表于 6 分钟前

Ownership/Interest in Property in Singapore or Overseas other than HDB flats

You, your spouse, any occupiers listed in the Application Form or their spouses must not own or dispose or have an estate or interest in any other flat, house, building or land*
Within 30 months before the date of application, and
Between the application date and the date of taking possession of the flat

* includes but not limited to:
HUDC flats (Privatised and Non-Privatised)
Properties acquired by gift
Properties inherited as beneficiaries under a will or as a result of the Intestate Succession Act
Private properties
Properties owned/acquired/disposed through nominees regardless of properties location

Exemption to Exceptional Cases

HDB may consider granting exemption to exceptional cases based on the merits of each case. If you wish to seek exemption to buy a flat direct from HDB, please complete the property questionnaire and submit it to HDB.

frekiwang · 发表于 5-11-2014 22:20:36|来自：新加坡

如果孩子都20岁了，父母的HDB应该远超过5年了。

如果HDB是新买的，那么当初买的时候（孩子都15岁了）就不应该把孩子放成occupier了，除非很确定孩子20岁前不会自己需要买房子（一般是很确定的）。

我知道appeal的case，父母PR owner，孩子PR occupier。父母的HDB买了三年多，孩子要嫁SC准备申请BTO，HDB说只要BTP拿钥匙时现在的这个HDB过5年了，就没有任何问题。到时候孩子变成owner时，这边的occupier身份自动消失。如果BTO拿钥匙时这个HDB的MOP还没到，可以去HDB appeal，口气应该是这种情况appeal应该是稳成功的

郑丽颜 · 发表于 6-11-2014 20:10:12|来自：新加坡

frekiwang 发表于 5-11-2014 22:20
如果孩子都20岁了，父母的HDB应该远超过5年了。

如果HDB是新买的，那么当初买的时候（孩子都15岁了）就不 ...

这个怎么讲，人家可能是第2次BTO，又或者卖了私宅买转售，和孩子的年龄木有直接关系吧？

如果appeal都可以过，那么这个规定的意义何在？是不是容易发生猫腻呢？

如果是成为owner之后occupier自动解除，那么就有逻辑矛盾： occupier可以买屋子，只是屋主不可以做另一屋子的occupier？而不是occupier 不可以买屋子呢

想不通这些精英规定的逻辑何在？不明白，是不是这样呢？

郑丽颜 · 发表于 6-11-2014 20:11:25|来自：新加坡

pl 发表于 5-11-2014 21:45
HDB虽然有很多规矩，但是绝大多数情况合理的Appeal HDB都会接受。。。

譬如HDB规定有Private Property（ ...

这个又不懂了？

如果appeal都可以过，那么这个规定的意义何在？是不是容易发生猫腻呢？

如果是成为owner之后occupier自动解除，那么就有逻辑矛盾： occupier可以买屋子，只是屋主不可以做另一屋子的occupier？而不是occupier 不可以买屋子呢

想不通这些精英规定的逻辑何在？不明白，是不是这样呢？

pl · 发表于 6-11-2014 20:29:53|来自：新加坡

郑丽颜发表于 6-11-2014 20:11
这个又不懂了？

如果appeal都可以过，那么这个规定的意义何在？是不是容易发生猫腻呢？

我觉得这项规定的主要意义在以下的Case:
一对夫妇买了套二手HDB，老公做owner,老婆做occupier，这样就限制了老婆在五年MOP期间投资私宅。
如果没有这条规定这对夫妇可以在短时间内买一套HDB和一套私宅。。。

谁也不是完全清楚HDB对appeal的底线，HDB的答案是appeal case都是具体情况具体分析

你都嗷嗷有钱了，还琢磨HDB的规则干嘛。。。