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发表于 8-3-2015 09:33:28|来自：广东广州
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大家好！想买一个两房室的公寓 预算100W以下 就找了中介 可今天看了一下房子 有几个问题还是存疑 想请教一下各位
1. 如果买999或者永久地契 是要比99的贵吗？中介跟我说要贵50% 所以看得都是99年的 不知道是真的吗？
至少要贵20-30%以上，以楼主的预算和对房子大小的要求，自住的话个人建议看99年地契的房子。
2. 由于是两房室 中介讲如果想买80米以上的就只能是10年前的房子 新房的两房室都是60多米比较小的 不过我朋友是买到了2房室90多米的 不过比较贵 要110W 那是说100W以下的两房室没有80米左右的新房吗？
现在新建的两房式的大多数都是60-70平米比较小的房型，80平米以上新两房的通常都是比较高端的公寓，楼主的预算不够。
3. 如果是100W以下的两房室 大概哪个地点会找到合适的呢？我现在想找西边或者紫线上的离MRT2个巴士站的地方
这个看楼主要买什么样的房子了，在建的期房还是建好不久的二手房？
因为楼主对公寓要求是新，
西边：
Lakeville可以考虑，如果Choa Chu Kang位置可以接受的话，Mi Casa可以考虑。
紫线上：
可以看看Riverbay,缺点很明显，离地铁远，靠高速，优点也是很明显999年地契，价格便宜
Serangoon附近的The Quinn也可以考虑，但是靠大马路，楼层较低。
再往上面到Kovan，可以看Trilive,这个是永久地契的，你的预算也够，只是2房房型都很小。
再到后港往上，楼主的预算可以考虑买三卧室的房子了，Kingsford Waterbay的三房才90万起。
4. 公寓如果楼层在5楼以下 会不会像祖屋一样有蟑螂或者老鼠或者别的问题呢？
这个要看具体的公寓了，大多数新一点的公寓都不会有这种问题。
5. 中介说要1%的中介费 可是我看论坛里都说买家不用付中介费。。。不知道到底应不应该付呢？
现在的新加坡房市，作为买家买公寓是不用付中介费的。第一次听说这么忽悠人的中介~~~
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