盛港EC 分析 +榜鹅EC 分析

马三哥 · 发表于 23-4-2015 16:56:12|来自：台湾

hannahzgggg 发表于 23-4-2015 12:01
盛港发展潜力就看这几个大手笔
1. 盛港西的航空工业园 selestar areospace park 航空业在新加坡发展迅速 ...

在家附近上中小学算是一个优势，上大学也算是一个优势啊？本来新加坡的大学就有点走读大学的意思了，还离家这么近，如果是我可不喜欢。

hannahzgggg · 发表于 23-4-2015 18:23:22|来自：台湾

如来的睫毛发表于 23-4-2015 16:37
靠近轻轨Layar的3个公寓---RiverBank，RiverTree和H2O，大家有了解的么？怎么样

h2o 卖完了 riverbank rivertree 还有两个在一起呢要看的话一下子都看得完去看看吧价格都不错

hannahzgggg · 发表于 23-4-2015 18:29:34|来自：台湾

Cissy0312 发表于 23-4-2015 16:03
"The Vales 唯一的缺陷就是有resale levy.
所以属于1st timer 的，两个项目随便考虑。属于2ndtimer的就最好 ...

2013 年底前标的地块的 EC 都不用付resale levy,以后的就要付了
当然和 first timer 是有区别的 1st timer 买EC还可以拿grant 呢 2nd 就不可以再拿了

hannahzgggg · 发表于 23-4-2015 18:42:46|来自：台湾

马三哥发表于 23-4-2015 16:56
在家附近上中小学算是一个优势，上大学也算是一个优势啊？本来新加坡的大学就有点走读大学的意思了，还离 ...

附近有大学和创新科技公司。感觉周围的氛围都不一样啊给孩子一个好的熏陶当然也可以去 NTU NUS 上啊：）

如来的睫毛 · 发表于 23-4-2015 20:57:20|来自：台湾

hannahzgggg 发表于 23-4-2015 18:23
h2o 卖完了 riverbank rivertree 还有两个在一起呢要看的话一下子都看得完去看看吧价格都不错 ...

H2O也还有剩，RiverBank和Tree去看过了，各有利弊吧
关键是对这块不了解，方便的话能帮我分析下么，综合各方面吧，先谢过了

如来的睫毛 · 发表于 23-4-2015 20:58:57|来自：台湾

hannahzgggg 发表于 23-4-2015 18:23
h2o 卖完了 riverbank rivertree 还有两个在一起呢要看的话一下子都看得完去看看吧价格都不错 ...

和你介绍的这3个比较起来呢，或者盛港这块最值得推荐的呢~

hannahzgggg · 发表于 24-4-2015 09:18:23|来自：台湾

如来的睫毛发表于 23-4-2015 20:57
H2O也还有剩，RiverBank和Tree去看过了，各有利弊吧
关键是对这块不了解，方便的话能帮我分析下么，综合 ...

好的我就在这里大致说下，

H2o 是最靠近轻轨layar的 riverbank 和river tree 稍远但也都是可以走到的。
那么H2o目前已经建好了，另外两个要等到2017年底了。

其实从他们相似的地里位置，你就知道他们周边卖点是一样的，那就是 selestar aerospace park ，这里有很多的大公司，投资和出租潜力看这里
还有sengkang 医院将来也可以出租给里面的professional 。那么还有就是jalan kayu ，这里是美食的天堂，将来要把它发展成第二个荷兰村。
再加上榜鹅的发展，这就是这三个公寓的未来潜力了。

具体比较来说，H2o 就不多说了，主要比较riverbank 和river tree.
riverbank是UOL 的，拿地的价格便宜，装修设施方面实惠普通，卖价也便宜。比较划算。他的房间都很大哦，你发现了没全部可以放双人床。还有可以走动的地方。
那条河流sunngei pungol ，是蜿蜒着从公寓旁边流过，你买了riverbank 看的是纵向的河流流动
，是不是有一种时间飞逝的艺术感呢。

rivertree是Fraser centre point的，拿地稍贵，装修质量上会比较好。价格稍高，房间呢没有riberbank 的大。
所有的单位是正对着那条河流也就是你看到的是横向的河流。景观么看个人了