高铁在裕廊东，您认为裕廊东的房子价格会受到怎样的影响？

Cissy0312

singapore's high speed rail terminus will be located at Jurong east.
请问您认为裕廊东的房子价格会怎样？有人认为裕廊东的房子价格会升，因为这一片地理位置不错，本来就是政府规划要重点发展的地区，但是有人认为裕廊东的房子价格会降，因为但凡是靠近马来西亚通道的周边，周围都会比较拥挤比较复杂~

马三哥

我觉得差别不大，那一片除了两个公寓，其他的都是老掉牙的hdb，就算是看好，谁愿意去买那么老的房子？据我观察，那些老房子还在做电梯的upgrade，所以等unblock似乎也不现实。

icy_angel

老掉牙的hdb... 是没算toh guan吗？ Ivory height也是不错的。。

Cissy0312

马三哥 发表于 5-5-2015 17:13
我觉得差别不大，那一片除了两个公寓，其他的都是老掉牙的hdb，就算是看好，谁愿意去买那么老的房子？据我 ...

我同意你的观点“那一片除了两个公寓，其他的都是老掉牙的hdb，那些老房子还在做电梯的upgrade，所以等unblock似乎也不现实。”那边房子的确又老又旧，但是我觉得价格会跌，兀兰和TUAS靠近马来西亚第一通道和第二通道，都是新加坡最便宜的地方，只有马来西亚的地皮是越靠近新加坡通道越贵，新加坡好像刚好相反。。。

feiyue

更多马来西亚人会选择西部，以前他们会更多考虑第一通道附近的北部

更多新加坡人会选择西部，因为这里会有更多的商业设施，工作机会。

feiyue

Cissy0312 发表于 5-5-2015 17:23
我同意你的观点“那一片除了两个公寓，其他的都是老掉牙的hdb，那些老房子还在做电梯的upgrade，所以等un ...

裕廊东那边的房子的确很旧，裕廊西就好很多。
公寓的话，西部应该会出现更多的公寓。

轻声细语

Cissy0312 发表于 5-5-2015 17:23
我同意你的观点“那一片除了两个公寓，其他的都是老掉牙的hdb，那些老房子还在做电梯的upgrade，所以等un ...

同意。离关口越近的地方过去马来西亚更近，既然交通方便就不需要住新加坡了，买套四房HDB掉价钱都够在新山买半独立房产，关口二边的生活费经常就是差各汇率，马国人会回流新山。

轻声细语

为什么工业区集中在乌兰和裕廊，有一点就是离马来西亚近，方便马劳马专过来工作。这些人每天进出关，家庭都安置在新山，纯粹的赚钱走人，不占用坡县任何资源，年纪大了回国养老，这些优势是其他国家拿工作准证不能相比的，这样也不难理解为什么买或租组屋的时候，马来西亚籍都不受影响的。每天进出关过来坡县工作的马国人是灰常多的。

老鼠爱小米

裕廊东已经很多人，挤得很，再高铁，再多一些人，，，我不敢想象住在那里将会是什么情形。

weeguo

老鼠爱小米 发表于 5-5-2015 21:53
裕廊东已经很多人，挤得很，再高铁，再多一些人，，，我不敢想象住在那里将会是什么情形。 ...

为什么现在会有很多人呢？是住户很多呢？还是来往行人很多，是房子太密还是商场太密呢？