聊聊 REITS

raymond911

2019年年初到现在1一年了，买了个Keppel DC Reits，回头一看涨了40%

熟睡土拨鼠

最近这段时间，各类风险投资类产品，以观望为主。现在市场的基本面只是开始松动，5-8月间市场会进入动荡期，适合炒超短线

teamaker

2015年的帖子。当时一起投资的，现在收益应该不错。眼见着降息周期开始，可以考虑再次加仓。

qingni0000

teamaker 发表于 3-7-2015 17:40
由于现在投资房产的限制很多-又是额外的印花税，又是贷款限制。 而且租金市场的收益也很差，还要支付一定数 ...

最近在暴跌，又在近期高位，想买的可以等等。

SQDU

个人觉得REIT的增长太缓慢，要考虑时间成本，其实未必是好的投资。我觉得可以适量持有一些，但肯定不应该全仓只买REIT。

另外，买REIT可以考虑买REIT的ETF，但是不推荐新加坡上市的两只REIT ETF，因为要交很多税，股息收益被打了个折。我会跑去IB买美股里面的REIT ETF，比如说，VNQ。非要买个股REIT，我会买STOR和WELL。

但是再怎么高息，也敌不过像QQQ这类纳斯达克科技股ETF，过去十年年化收益率18%，REIT怎么派息都比不上。当然，这是事后诸葛地看，未来十年谁知道科技股还能否这么高增长，甚至收益可能为负，未来无法预测。

teamaker

我觉得科技股EFT有幸存者偏见。当年的Nokia, 北电，柯达，现在都在哪里。

bia胡噜

爬楼再看，楼主的投资理念真不错，可惜本人没能一直秉承，中途上车下车，结果看不理想

teamaker

四月美国还会降息。而REITs 在这波疫情中，不会这么快解脱出来。是加杠杆，买入的好时机。

bia胡噜

疫情之后坡Reits业绩全线受影响，尤其是重在行业，还不知道持续到几时，还是多观望一下吧，稳定一下再入不迟，这个不是降息一点点就缓解的了的

千股涨停

SQDU 发表于 8-3-2020 18:55
个人觉得REIT的增长太缓慢，要考虑时间成本，其实未必是好的投资。我觉得可以适量持有一些，但肯定不应该全 ...

美股的REIT etf也是要交税的呀，如果你是新加坡居民，dividend的税率30%，目前vnq的派息率小于4%，打个七折，还不到3%。新加坡本地上市的REIT etf，怎么着也有4%以上呀。