聊聊 REITS

千股涨停 · 发表于 21-9-2020 09:55:33|来自：新加坡

自从了解到收益率是reits本身的涨幅加上dividend，并且实际计算了一下之后，发现5%的年化收益率是很容易达到的。除非是那个reits实在是太烂了，不停的重复下跌，砍股息，再次下跌，再次砍股息这种恶性循环。

teamaker · 发表于 3-10-2020 14:58:46|来自：新加坡

jfxu 发表于 13-9-2020 13:10
楼主可以谈谈楼主买这两只的原因吗？差不多太多信息，还有不知楼主有没有买过keppel infra reit,股息稳定 ...

买这两个EFT 的原因是进入新冠危机后，这两个EFT 都跌了25%。特别是CFA，地产基金的EFT的价格低于其实际价值。另外，购买EFT 比较容易管理。比购买单个RETIS 或者蓝筹的风险小。我暂时还是远离 KEPPEL INFRA，因为数据中心的持续投入比较大。

teamaker · 发表于 3-10-2020 15:00:20|来自：新加坡

投资REITS 也有运气的成分。比如，由于税收及疫情，现在几个印尼的REITS 纷纷暴跌。只能耐心等待。

jfxu · 发表于 3-10-2020 16:28:54|来自：新加坡

teamaker 发表于 3-10-2020 14:58
买这两个EFT 的原因是进入新冠危机后，这两个EFT 都跌了25%。特别是CFA，地产基金的EFT的价格低于其实际 ...

谢谢楼主的回复，我也打算申请FSMone 的RSP 买点

primaryone · 发表于 3-10-2020 21:50:04|来自：新加坡

前段时间科技基金跌了两个多星期后我买了点科技基金。

teamaker · 发表于 4-10-2020 21:32:46|来自：新加坡

进入2020，一直没有花时间去关心自己的投资。

一方面，因为投资REITS 让自己变懒了。记得多年前，为了某个REITS 基金延迟了发布财报，而发邮件投诉，每次开年会，都请假参加。那时运气好，还可以领到什么现金礼券。到后来，从每月跟踪分红，到每个季度，直到现在，过了半年，都没有去查红利的发布情况。说来惭愧。

今天，花了些时间，将自己的投资整理了一下。有以下印象：

1. COVID 对整体市场的打击很大。感觉是如同一场大病，或者经历了战争一样。整个市场要恢复到原来的高端，还需要一到两年时间。
2. 和中国有关的REITS 有复苏的迹象。这和国内有效控制疫情是相关的。
3. 定期分红还在。数量有所减少。

我一直觉得，投资REITS, 或者类似的蓝筹的长期投资策略，是场内和场外的博弈。经济低迷，市场上的流动可投资的及资金少了，所面对的标的的价格也会往下走。但只要相信整个经济可以最终走出来，那么现在的价格并不是这么重要。

而现在可能是最好的，通过定投来积累底部的时机。