聊聊 REITS

teamaker

千股涨停 发表于 24-11-2020 21:45
今天刚收到ascendas的right，行权价2.96，今天收盘价是3.04.

值不值得买，再等等看，毕竟还有一周时间 ...

利差2.7% 让利不大。看自己的风格决定吧。买与不买都可以。

teamaker

今日再次入手 海峡指数及 REITs 指数。算是2020收官行动。记得从今年三月就一直积累这两个产品。一路看他们从谷底走出来。期望2021，云开雾散，冲击新高。

千股涨停

bia胡噜 发表于 25-11-2020 11:20
为什么行权价这么高？通常是会有点价差的呀

2.96和现在的3.0x有价差呀，只不过不太多而已。我觉得这个价格应该是有考量的，也不能和现有的股价差太多，否则，持有这个股的投资者是低价增持了一部分，但是可能现有股价却被拉下来了，损失的还是持有这个股的投资者。
还有一点，如果价差不大，有些投资者就兴趣不大，其他的投资者就有机会超额认购，积少成多，蚊子腿也是肉。如果价差很大，大家都不傻，除了授予自己的那部分，多的可能就别想了。

一壶漂泊

两个酒店信托 - 城市酒店 J85 和远东酒店 Q5T那个适合建仓？我看PE远东高不少，20 vs 13

Nancy_Fancy

我以前也看好本地reits 但是今年的新冠疫情 让我有了些顾虑 尤其是那些office building 现在基本都work from home 啦  还有的企业在压缩office 面积 所以对reits股价 估还是有些顾虑

bia胡噜

Nancy_Fancy 发表于 26-11-2020 16:40
我以前也看好本地reits 但是今年的新冠疫情 让我有了些顾虑 尤其是那些office building 但是基本都work fro ...

店商始终还是可以的，零售不行就改娱乐，这么小的地盘总要出门消遣权当社交了

bia胡噜

酒店、office、工厂都比较受影响，物流这些还是坚挺

teamaker

选REITs 一般看三个指标： 红利回报率，股价资产价值比，贷款率。另外，尽量远离资产高折旧的基金。其他就看自己运气了。

teamaker

Nancy_Fancy 发表于 26-11-2020 16:40
我以前也看好本地reits 但是今年的新冠疫情 让我有了些顾虑 尤其是那些office building 现在基本都work fro ...

从长期持有的角度看， 这些都不是什么大问题。企业解决问题的能力是超乎我们想象的。 办公楼可以改公寓，酒店，商场，体验式购物，数据中心，补习中心，等等。 从人类历史的角度看， 除了在战争期间，土地一直是以资产类的角色出现的。 并且一直是抵充通货膨胀的有效手段。

千股涨停

千股涨停 发表于 24-11-2020 21:45
今天刚收到ascendas的right，行权价2.96，今天收盘价是3.04.

值不值得买，再等等看，毕竟还有一周时间 ...

今天收盘价2.97，离行权价仅一分钱，要是明天继续跌，那就没有行权价值了。