因为房事，心情有点乱

ZRHEIHEI

老鼠爱小米 发表于 29-8-2015 17:10
你比较关注楼主的事，应该你去找才对。

我又不抢人家的鸡蛋

joanne77

狼大伟 发表于 29-8-2015 14:29
代替妹子回复这个问题

长期来说 condo涨 hdb持衡

我买了公寓，盛港西，正琢磨退掉呢，拿到公民想要买组屋，负担小，五年之后再进场，有道理否？

joanne77

狼大伟 发表于 29-8-2015 14:29
代替妹子回复这个问题

长期来说 condo涨 hdb持衡

长期指多久啊，我买打底1001一尺，还要等四年，外面租房，卖掉还了中介费，律师费，自己能剩钱不？

ZRHEIHEI

joanne77 发表于 29-8-2015 18:47
长期指多久啊，我买打底1001一尺，还要等四年，外面租房，卖掉还了中介费，律师费，自己能剩钱不？ ...

量力而行 好

老鼠爱小米

ZRHEIHEI 发表于 29-8-2015 17:27
我又不抢人家的鸡蛋

我抢了人家的鸡蛋呀？

老鼠爱小米

ZRHEIHEI 发表于 29-8-2015 17:05
一个花甲

你怎么还没退休呢？？

魅族M8

楼主就别纠结了,你这都不算事.我之前赚的钱全部寄回去支持在家投资买房买铺面,现在他们在家几套房子铺面租金手里收着,跟我说没钱支持我在这边买屋子.就因为结婚这事没有让他们满意. 这次回家办完过户,打算各过各的以后尽量少来往.我的原则 --金钱一定要自己独立!

困惑ing

joanne77 发表于 29-8-2015 18:47
长期指多久啊，我买打底1001一尺，还要等四年，外面租房，卖掉还了中介费，律师费，自己能剩钱不？ ...

个人的意见，不一定正确，LZ可建以参考。

如果经济允许，不要HDB，直接买公寓是正确的。虽然好像HDB是公民的福利，但仔细想来，我认为未必是。1，BTO现在价钱真的已经很高了，未来上涨的空间不会太大。2，最重要的是，BTO从预订，到拿到key，还要再住满五年才能卖，前前后后要多少年，这么多年会让你错过多少机会？而公寓就没有这个限制 ，最多过了四年的卖家税后，你就可以再买再卖了。时间就是金钱，买BTO被绑死的几年里，如果眼光好，转手倒卖公寓赚的钱绝对不会少过BTO升值赚的钱。

不过，如果LZ现在租房住的话，建议可以买二手比较新的公寓，直接住进去。因为新公寓还要等几年才能建好搬进去，对LZ情况不是很合适。另外，买二手公寓，不建议买太老的，因为空调管，水管，电线等很多设备都很老旧了，维修起来很麻烦。另外如果是99年的公寓，过了十年后价值基本就是递减的。永久地契公寓长久来看，会比较保值。

呵呵，比较罗嗦，希望LZ买到理想的屋子

joanne77

困惑ing 发表于 30-8-2015 02:19
个人的意见，不一定正确，LZ可建以参考。

如果经济允许，不要HDB，直接买公寓是正确的。虽然好像HDB是公 ...

谢谢你这么详细的解释，我买的小户型68平米，期房公寓，4年后建好，你说的没错，时间多么宝贵。我有点犹豫，买二手组屋，直接安顿下来，再过五年再进场买个小公寓作为投资，或者没有这个能力就算了，现在这个买的期房公寓，要等四年，到时候还不知道市场怎么样，卖掉再买组屋，多折腾？感觉赚不到什么钱，净给人家忙乎了，不知道你怎么看？

joanne77

困惑ing 发表于 30-8-2015 02:19
个人的意见，不一定正确，LZ可建以参考。

如果经济允许，不要HDB，直接买公寓是正确的。虽然好像HDB是公 ...

BTO, 我想都不用想了，单身只能买两房，有意思吗？卖掉公寓买BTO,需要等30个月，等不起，所以，不是二手组屋，就是公寓，至于二手公寓，实话，我买不起，好像有些人说的，经济富裕还说啥了，介于有钱和没钱之间，勉强抓个期房公寓，心里还有些忐忑，想想每月物业费，和贷款压力，觉得等4年建好，卖了，就撤了。或者连这个钱都不赚了，买了组屋，踏实过日子。