HDB的买家要知道的历史事实

没有世界末日 · 发表于 9-9-2015 15:36:35|来自：新加坡

weeguo 发表于 9-9-2015 15:29
我以前算过了，打算在新加坡住少过5年的就不要买HDB，不划算的。5年是个坎，一般过了就比租房子划算了。
...

确实，而且公民的话还好，现在看还不会亏的。
pr还不打算入公民的，就要慎重买hdb了，我就是个教训，只是站出来告诫跟我一样的pr，结果还被上面那位拿09年买的例子给乱批一通，这都哪跟哪啊，俺不解哪句伤到他了，直接这么rude阿

没有世界末日 · 发表于 9-9-2015 15:41:31|来自：新加坡

weeguo 发表于 9-9-2015 15:33
确定吗？打算租整套公寓吗？租到离开新加坡吗？如果不是新加坡控制价钱，这份租金会不会变成天价啊？
...

打算回去发展了，mop满就卖，不论亏多少都认，只是告诫不打算入公民的pr们买hdb前要三思，如果能买condo会灵活许多。

HDBHDB · 发表于 9-9-2015 15:51:43|来自：新加坡

没有世界末日发表于 9-9-2015 15:36
确实，而且公民的话还好，现在看还不会亏的。
pr还不打算入公民的，就要慎重买hdb了，我就是个教训，只是 ...

不用理这些人，有些人就喜欢用网络暴力，不看了解情况直接劈头盖脸的批，直接ignore就可以

weeguo · 发表于 9-9-2015 15:54:41|来自：新加坡

没有世界末日发表于 9-9-2015 15:41
打算回去发展了，mop满就卖，不论亏多少都认，只是告诫不打算入公民的pr们买hdb前要三思，如果能买condo ...

没有如果了。如果这次的一拨拉病毒发到新加坡了，新加坡的公寓一样完蛋的。你投资公寓本金大，亏损会更厉害。

没有世界末日 · 发表于 9-9-2015 15:55:11|来自：新加坡

HDBHDB 发表于 9-9-2015 15:51
不用理这些人，有些人就喜欢用网络暴力，不看了解情况直接劈头盖脸的批，直接ignore就可以

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多谢理解。

Edwardmar · 发表于 9-9-2015 16:02:54|来自：新加坡

没有世界末日发表于 9-9-2015 15:36
确实，而且公民的话还好，现在看还不会亏的。
pr还不打算入公民的，就要慎重买hdb了，我就是个教训，只是 ...

从未听说买hdb会亏本的
不知道你什么时候买的hdb，买的多少钱
即便你是12-13年（基本上最贵的时候）入场买的5房甚至更大的
到现在亏损应该没有10万吧
假设一：
你13年入场的
每个月房租1500（这个价格算偏低）
这三年省下的房租就是1500*36=54000
如果你是租房子，这54000你给出去，什么都没有
但是自己买房子不同，因为你至少还拥有房子
假设二：
房间出租，我就算你一个房间出租，每月至少也有500块吧
这三年赚得房租就是500*36=18000

你还在喊亏，你的帐面上的确是亏，但是你的资产在增加。

假行僧2015 · 发表于 9-9-2015 16:09:55|来自：新加坡

HDBHDB 发表于 9-9-2015 15:51
不用理这些人，有些人就喜欢用网络暴力，不看了解情况直接劈头盖脸的批，直接ignore就可以

...

你看看把你理解的，就好像你是知心姐姐一样。他最少在两个帖子里说同样的话，自己开了一个帖子，很多人在那里劝导他了，到了这里他还是重复又重复。我怎么就不了解情况？
我的同事，大多是餐饮行业，夫妻俩收入5千多，6千不到。也有人是13年买的三巴旺，46万，比起那个叽歪的花的还少吗？人家的投资意愿是自己的房子不用搬家了，收房租和交房租正好差一倍。自住刚需，贵了便宜了都是自己住，既然没有前后眼，该下手时就下手。投资失败是自己的能力有限，怨天尤人没用。大选过了，真的要达到690万的人口，他的房子立马起价，他还会抱怨？升值贬值都是自己的决定，你再劝说，刚需还是会进场。

lines · 发表于 9-9-2015 17:32:20|来自：新加坡

本帖最后由 lines 于 9-9-2015 17:33 编辑

Edwardmar 发表于 9-9-2015 16:02
从未听说买hdb会亏本的
不知道你什么时候买的hdb，买的多少钱
即便你是12-13年（基本上最贵的时候）入场 ...

你的算法有问题吧，首先大把地方亏10万的，尤其是PR喜欢买的地方，像盛港，pungol这些地方亏10万太正常了。
就按照你算的租金，也就花了5万4，比亏10万好多了。而且你还没有把买房的利息算进去。

没有世界末日 · 发表于 9-9-2015 17:38:30|来自：新加坡

假行僧2015 发表于 9-9-2015 13:24
你不要因为自己亏钱了，就满世界的磨叽，你怎么跟祥林嫂似的。
我朋友09年买的淡滨尼组屋，39万，4房式。 ...

你出言如此不逊，就查了下你的帖子，发现你月薪1500，我也就原谅你说的话了，因为你根本看不懂我在说什么。你的朋友08年大放水时拿到pr，那时厨师都拿pr，难怪zf在13年不再给他续，09年买的13年卖只赚了不到10w也好意思显摆，我不到一年打工挣得都比这个多。

我说过hdb是zf给公民的福利，pr在13年以后最好不要碰hdb，除非决定入公民，不然还是上condo灵活的多。
您这倒好，给我整了个08年大放水拿到pr买房后来续pr被拒然后卖房赚了9w的例子，俺也只能对您“呵呵”了。。。