HDB的买家要知道的历史事实

马三哥 · 发表于 10-9-2015 09:27:31|来自：新加坡

至于赚钱了还是亏钱了，要看买的时机，09年买的13年卖掉，那当然赚到了。可是13年买的到现在亏的几率很大。所以两种可能都有，这个没必要争论吧。

没有世界末日 · 发表于 10-9-2015 09:38:59|来自：新加坡

本帖最后由没有世界末日于 10-9-2015 16:03 编辑

重复了

没有世界末日 · 发表于 10-9-2015 09:45:05|来自：新加坡

马三哥发表于 10-9-2015 09:27
至于赚钱了还是亏钱了，要看买的时机，09年买的13年卖掉，那当然赚到了。可是13年买的到现在亏的几率很大。 ...

三哥说的是。可能有些人一直以为hdb稳赚，现在看到一点空的信息就急了，生怕卖不出好价钱。
hdb本身就是政府给公民的福利，如果当初怀着其他的想法，现在亏了也该坦然接受，在这喊价钱没怎么跌市场是不会听的。

没有世界末日 · 发表于 10-9-2015 09:53:28|来自：新加坡

本帖最后由没有世界末日于 10-9-2015 16:06 编辑

审核发重复了

马三哥 · 发表于 10-9-2015 09:58:21|来自：新加坡

没有世界末日发表于 10-9-2015 09:45
三哥说的是。可能有些人一直以为hdb稳赚，现在看到一点空的信息就急了，生怕卖不出好价钱。
hdb本身就是 ...

是的，买房子不管是自住还是投资，其实都是个人的经济行为，认赌服输就是这个道理。一味的认为房子只涨不跌，甚至荒唐到了认为政府应该保证房子只涨不跌，这就走火入魔了。
治疗这种癔症的最好方法就是投资股票基金这些理财产品，通过涨跌来意识到投资是个人行为，个人应该对此负全部责任，培养个人的责任感。

Edwardmar · 发表于 10-9-2015 09:59:00|来自：新加坡

没有世界末日发表于 10-9-2015 09:45
三哥说的是。可能有些人一直以为hdb稳赚，现在看到一点空的信息就急了，生怕卖不出好价钱。
hdb本身就是 ...

别人是亏是赚跟我没关系
反正我觉得是赚了
这世界就是因为不公平才会有意思

没有世界末日 · 发表于 10-9-2015 10:11:44|来自：新加坡

Edwardmar 发表于 10-9-2015 08:19
我自己买的就是punggol的房子
记得最贵的时候能卖56+万
最近要卖房子

Edwardmar: hdb的网站都能查到过去一年的成交价格。这些价格就是参考发表于 1 小时前

说的没错，我也是查的hdb 成交价网站：http://services2.hdb.gov.sg/webapp/BB33RTIS/BB33PReslTrans.jsp

就拿你住的Punggol 离MRT不远的5房举例来说，hdb上这2年的成交价如下：

Blk	Street name	Storey	Flat Model	Resale Price	Resales Date:
[url=]104B[/url]	Edgefield Plains	04 to 06	110	$427,000.00	Sep-15
			Improved
[url=]104A[/url]	Edgefield Plains	10 to 12	110	$535,000.00	Sep-13
			Improved

我不相信6层的差距能有11w，而这还不算2013年1月到9月间的跌幅，因为2年前的数据这里查不到。

如果你也是2013年初买的，如果你还是PR那就要加上COV+ABSD，那么现在跌个10几万太普通不过了。

当然你说你买的早，那么你应该现在还是有的赚的，只不过不可能像08-09年那些人买2013年卖赚那么多了。

我想要提醒的是，那样的时代已经一去不返了，hdb本身就是zf给公民的福利，不应该成为我们谋利的工具。

所以当我听到你说现在hdb没怎么跌我很诧异，后来才知道你要卖房了，我认为你的中介跟你说现在还能卖50w那是忽悠你呢。

既然你要卖，那么我就不多说这样的实话了，不过我绝对不允许说瞎话比如昨天那位690w假人，他那种如果是为了自己脱手给后来同胞而在论坛上满口胡言的丢人事咱绝不能做，给中国人丢人。

lines · 发表于 10-9-2015 10:16:16|来自：新加坡

Edwardmar 发表于 10-9-2015 08:19
我自己买的就是punggol的房子
记得最贵的时候能卖56+万
最近要卖房子

你自己都说了最贵的时候56万，这就是2013年的时候啊，现在中介说卖50万，而且这只是中介说的，你自己去HDB网站查查

Edwardmar · 发表于 10-9-2015 10:29:26|来自：新加坡

lines 发表于 10-9-2015 10:16
你自己都说了最贵的时候56万，这就是2013年的时候啊，现在中介说卖50万，而且这只是中介说的，你自己去HD ...

我有去hdb看价格
从今年1月到现在
我所在的block一共卖出去三间
一间48万低于9楼，一间51万，另一间52万
所以成交价差不多在这个范围了
其实我真正要卖是明年4月开始
现在不过找中介探探行情
中介来我家看后
很确定能卖50万以上
买房的地点非常重要
好地点根本不愁没人买
更何况我的祖屋楼下还有跟公寓一样的安全铁门
需要刷门卡才能进去电梯跟楼梯的
这种设施非常少见
走路去地铁站5分钟
年底punggol point开业
根本一点不操心