地段还不错HDB要不要换EC？

tianyaren

前段某日，n年不逛HDB网站，闲逛乱点，发现Dundee Road竟然有块EC的land... 好奇心害死猫，这那一通问。。。结果，HDB乌龙，说放地之前reserve, 未决定EC还是纯C, 放地出来后是纯C,网站上也作了纠正。。。地点好的EC只有在ZF非常晕乎或者全世界都晕乎的时候，才会有。。。否则，基本属于白日梦啊。。。

hannahzgggg

还有好多 EC 啊 为啥选 义顺 ，要靠地铁站 有 Canberra 的 the brownstone , 盛港的 the vales , chao chu kang 的 Wandervale ,这些都挺有价值的

hannahzgggg

当然最好的选择还是保留HDB ，买第二套condo HDB 留着出租 你的好地点肯定没问题 租金可以还月供了  

JUNZIZI

义顺有个崇福小学，还不错，，，

四十大盗

碧山那里真方便。
要考虑大小，考虑全家人的交通成本（时间），还要考虑未来升值，
还要想，是不是过一段时间，收入超过了EC的范围，之后就没资格买了。
长远看，房子老了，小了，是的确需要换。看看何时换，换去哪里。

太阳小花

xiaoqincai 发表于 22-9-2015 12:14
我也觉得Sky park 很不错啊,离地铁走路5,6分钟,旁边是一个公园。靠近两个购物中心。在所有的EC中,应该算是 ...

最北部了，基本去哪都不方便。

太阳小花

nvm 发表于 22-9-2015 10:54
就是因为口袋不深
所以才要在房屋的地点，年份，设施等一系列条件中取舍。
以楼主的例子来说

就条件来看，碧山的小房我捣鼓捣鼓也还行，但就保值升值来说可能比不上EC. 我有时还后悔5年前的一念之差，没有买公寓。就目前来看，现在的HDB回报率并不大，尽管地段很好。心想再等的话，政府的任何优惠政策又与我无关了。所以纠结。

太阳小花

hannahzgggg 发表于 22-9-2015 14:05
还有好多 EC 啊 为啥选 义顺 ，要靠地铁站 有 Canberra 的 the brownstone , 盛港的 the vales , chao chu  ...

谢谢你的提醒，我再去多看看，毕竟一套房就只能这样了

太阳小花

山甲哥 发表于 22-9-2015 10:54
我跟你的想法一样，也在犹豫中

你们开始看EC了吗？有时间一起来研究下。我觉得还是需要做个大概的投资与回报率计算，然后做决定。不过话说回来，有时好房不一定能有运气被抽到

xinxin01

nvm 发表于 22-9-2015 09:43
EC印象中确实没有地点好的。
除非你能未卜先知买到个将来地点变好的。
否则无论怎么便宜20%也是和地点不 ...

acer 说了是同一个地点的condo和EC价格比较

1. 同个地点相比，EC是比公寓硬生生便宜了20%至少

复制代码