月租5K，售价2.1m的海景公寓值得买吗？

小鱼儿妈妈

goldenstar 发表于 16-3-2016 13:05
是不是ID带鱼的都很有钱。 我要注册个金鱼

金老太幽默了

lines

lightningpf 发表于 16-3-2016 09:18
如果从投资角度来讲，整体来看，新加坡私人公寓这20年的平均收益是每年3%多一点。而且这里没算上房子的物 ...

你如何得出新加坡私人公寓这20年的平均收益是每年3%多一点？
是简单的按照房价涨幅来算吗

你忽略了贷款的杠杆收益放大作用。

小鱼儿妈妈

陈经纪-ERA 发表于 16-3-2016 13:05
您所指的月租$5k是表示里面有租客了吗 ？ 是把租约一 起买下来 ， 还是里面是空房 ， $5K只是一个市场的 ...

里面有租客，

BCG

lz不心疼absd吗？这可是要交20w税的节奏啊

维妮公主

BCG 发表于 17-3-2016 13:42
lz不心疼absd吗？这可是要交20w税的节奏啊

你怎么知道楼主付不出呢？你怎么知道楼主不是对敲换房呢？

BCG

维妮公主 发表于 17-3-2016 16:21
你怎么知道楼主付不出呢？你怎么知道楼主不是对敲换房呢？

lz应该付的出的，就是问问心疼不，呵呵
对敲这个看不出

liqiqi

小鱼儿妈妈 发表于 16-3-2016 11:10
本来看到PL说要填海，我都不打算买了。结果现在听你这么说，我又想买啦。

和旁边屋价差不多，每平方英尺 ...

我记得新加坡URA可以买的2014年后5年的国土计划，你看一下你的房子在不在那一片再决定吧。

我觉得你的中介手上有这个，如果真的像大神说的房子前面要填海的话，确实有可能影响售价。

填海工程不在你看得这个房子前面的话，我觉得还是值得的。

话说，我还是觉得你家干嘛不买一个有地住宅呢?

Wangbaobao2014

BCG 发表于 17-3-2016 13:42
lz不心疼absd吗？这可是要交20w税的节奏啊

怎么算出来20万税的？

小鱼儿妈妈

liqiqi 发表于 17-3-2016 16:52
我记得新加坡URA可以买的2014年后5年的国土计划，你看一下你的房子在不在那一片再决定吧。

我觉得你的中 ...

自住的话，有地住宅不适合我家情况。