新加坡非有地私宅价格指数第三季下滑1.5％，比第二季的0.4％跌幅来得大。

shichengati · 发表于 3-10-2016 10:04:08|来自：广东深圳

（联合早报网讯）根据市区重建局今早发布的预估数据，我国非有地私宅价格指数第三季下滑1.5％，比第二季的0.4％跌幅来得大。
第三季各地区的私宅价格跌幅都下滑，核心中央区（CCR）下挫1.8％，其他中央区（RCR）下跌1.3％，中央区以外（OCR）也下滑1.2％。

评论：
新加坡的房地产指数快到1996年的高点了，也就是20年房地产价格基本上没有改变。估计，那些所谓的CCR核心地带大部分房子，从1996年到现在都没有上涨，因为其实郊区还是上涨不少。
指数的下跌将为未来调控的逐渐撤出奠定基础。

FairyHubby · 发表于 3-10-2016 10:39:34|来自：广东深圳

minmin86 · 发表于 3-10-2016 10:44:36|来自：广东深圳

是说本地房地产要回暖了？政府调控要撤出了？是时候入手本地房产啦？有推荐的么？和国内相比，是本地更具投资价值还是国内呢？

维妮公主 · 发表于 3-10-2016 10:48:15|来自：广东深圳

也就是20年房地产价格基本上没有改变

就是说20年买的，没赚没亏咯？这不是好消息嘛

千股涨停 · 发表于 3-10-2016 10:56:18|来自：广东深圳

估计这个贴小网球马上就要来了，核心内容就是四个字或者八个字，不如归去，不如归去。。。。

tspgraph · 发表于 3-10-2016 11:00:04|来自：广东深圳

本帖最后由 tspgraph 于 3-10-2016 11:10 编辑

回暖什么啊? 鉴于这经济形势, 很多中年PMET转行出租车司机, 满大街SALES/SUPPORT的经济前景,
再加上坡地独一无二的很好的全民组屋制度,
还有现在不是二十年前, 网络已经很普及普通人可接触到很多信息,
本地住房貌似N多年内只有自住或在这上学的学区价值.
一百五十万, 国内投资者在其他地方可以买永久全幅平地大房+车N辆+学费,全家人住过去爽得跟大爷一样;
在这地方买一99年小小间, 过了30年就折损的卖不出去, 还不如在国内沿海三线买合算.

千股涨停 · 发表于 3-10-2016 11:27:05|来自：广东深圳

tspgraph 发表于 3-10-2016 11:00
回暖什么啊? 鉴于这经济形势, 很多中年PMET转行出租车司机, 满大街SALES/SUPPORT的经济前景,
再加上坡地独 ...

一百五十万, 国内投资者在其他地方可以买永久全幅平地大房+车N辆+学费,全家人住过去爽得跟大爷一样;
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那么问题来了，你用什么身份过去当大爷？

tspgraph · 发表于 3-10-2016 11:34:36|来自：广东深圳

本帖最后由 tspgraph 于 3-10-2016 11:54 编辑

比较有趣的是, 很多人热买LAKESIDE附近的公寓,
那里有名学校就一个, 居住环境比其他地方差几个数量级, 打开窗户就两铁轨轰鸣,飞机从TENGAH起飞, 附近一大堆化工厂,再西一点经常弥漫一种醋酸的异味, 还寄希望于高铁,
切以为高铁终点站修到马来西亚比较现实, 坡这样小, 高铁一加速就出了国界, 就算连过来也只是一普通支线而已.
再说马国人多节省哈, 还跑来坡消费, 他们恨不得把所有钱邮寄回马国买房和在马国买东西, 现在还有人过来买IKEA的, 明年IKEA@Tebrau就开张了, 估计就不用了, 来了吃碗面差不多.

onetime · 发表于 3-10-2016 12:19:14|来自：广东深圳

经济形势不明朗，政策不明朗，私宅市场不觉得会好转多少，不过自住随时买，投资不太适合。

一起舞 · 发表于 3-10-2016 12:21:22|来自：广东深圳

本帖最后由一起舞于 3-10-2016 12:24 编辑

请大神分析下大约何时会适度放开CM（看美国加息后的反应？）以及最可能放松哪一块的限制？如果明年入场的话选房不想离市区太远，大神看好哪些区域？（貌似大神之前认为兀兰有潜力？可是离市区太远怎么破？又很少去JB 貌似靠北靠西意思不大）

另外大神对国内的房地产最新的观点又如何几年内会出现拐点么？

[房产] 新加坡非有地私宅价格指数第三季下滑1.5％，比第二季的0.4％跌幅来得大。

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