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楼主: shichengati

[房产] 新加坡非有地私宅价格指数第三季下滑1.5%,比第二季的0.4%跌幅来得大。

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发表于 4-10-2016 18:09:50|来自:新加坡 | 显示全部楼层
本帖最后由 鞋子 于 4-10-2016 18:11 编辑

新加坡这个地方虽然小但是各人群差异对现状的反应还是很大的 按比较主流的几个职业和行业来说
油气船运的前几年很风光 现在囧了 不少人去读书了等市场回暖
搞IT的复杂 IT创业的在新加坡没什么意思和机会 在大企业选对了公司做个金领打工还是不错 水平不够的很危险职位容易被outsource到印度中国
金融除了金融危机那几年一直都还不错但是未来比较不明朗 (经济环境、金融业裁员趋势)
还有一个类是在跨国公司新加坡总部做管理的 新加坡经济不景气对这类人来说倒是好事 工资照样拿 生活成本降低 比如苹果、谷歌、FB、联合利华、强生、还有一些制药公司什么的 做管理的人数挺多的

点评

船运确实很惨淡  发表于 5-10-2016 08:59
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发表于 4-10-2016 22:41:43|来自:新加坡 | 显示全部楼层
小狮租房
本帖最后由 东瀛刀郎 于 4-10-2016 22:45 编辑

别太神话国内房价了,还都15~20w,你去看看15w能买啥样房子?
10w以下占一多半。国内收入和房价比来说,比sg的压力大太多,一线城市交通是个最大的问题。
说白了,那适合自己就在哪里呆着,说来说去,都是离自己太远的事。
别人的是没参考意义,sg的就业市场是不大,但是薪水还是比国内高点。
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发表于 5-10-2016 08:48:04|来自:新加坡 | 显示全部楼层
东瀛刀郎 发表于 4-10-2016 22:41
别太神话国内房价了,还都15~20w,你去看看15w能买啥样房子?
10w以下占一多半。国内收入和房价比来说,比s ...

同理3000psf你看能买啥样房子?普通的房子也都是600-1500psf之间。一线里面北京的交通算很差了。但上海和深圳要好很多。
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发表于 5-10-2016 11:30:50|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
东瀛刀郎 发表于 4-10-2016 22:41
别太神话国内房价了,还都15~20w,你去看看15w能买啥样房子?
10w以下占一多半。国内收入和房价比来说,比s ...

目前来看,单纯从房子本身的性价比来说,坡县已经好于国内一线。很简单,普通大众公寓,相似位置,坡县公寓单价便宜一半,或者说花同样钱,面积大一倍。而且还有游泳池,网球场什么的。

但,国内一线房子虽然性价比低,但未来还有很大涨价空间。这不是由房子本身决定,而是由经济,人口,未来发展等多方面决定。
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发表于 5-10-2016 11:50:03|来自:新加坡 | 显示全部楼层
本帖最后由 千股涨停 于 5-10-2016 11:58 编辑
tianya2013 发表于 5-10-2016 11:30
目前来看,单纯从房子本身的性价比来说,坡县已经好于国内一线。很简单,普通大众公寓,相似位置,坡县公 ...

反对。

国内的房子根本就谈不上什么性价比,除了单位统一管理的那种,其余的超过10年外观就和垃圾差不多了,有些老一点的,楼道里面更是和垃圾一样。不过这个也不能单怪房子,这和整体民众的素质有关。这边的hdb虽然丑了点,但是大部分维护的还是相当不错的。

继续上涨的可能性有,但是那就是继续印钱,银行放水的结果,和经济人口啥的没关系。

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发表于 5-10-2016 11:54:33|来自:新加坡 | 显示全部楼层
tianya2013 发表于 5-10-2016 11:30
目前来看,单纯从房子本身的性价比来说,坡县已经好于国内一线。很简单,普通大众公寓,相似位置,坡县公 ...

性价比不好,但是未来还有很大的上涨空间?

也就是说泡沫已经有了,但还可以继续吹大的意思咯。自作孽,不可活
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发表于 5-10-2016 13:31:15|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
乌龟龟 发表于 5-10-2016 11:54
性价比不好,但是未来还有很大的上涨空间?

也就是说泡沫已经有了,但还可以继续吹大的意思咯。自作孽, ...

现在房产泡沫是全球性的 没办法 就使用价值来说 坡县房产的确算很不错了
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发表于 5-10-2016 13:46:48|来自:新加坡 | 显示全部楼层
国内的房价早已不能用经济规律来解释了。但是不排除继续上涨的可能性,必须要认识到,土共的力量是非常强大的,枪,无限印钞权,外汇不能自由兑换,庞大的人口决定绝大多数人只能一直生活在这片土地上,廉价劳动力积累的巨额外汇储备,教育权和房子绑定,政策制定权,这些因素决定,房价没有那么容易崩。
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发表于 5-10-2016 13:48:15|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
乌龟龟 发表于 5-10-2016 11:54
性价比不好,但是未来还有很大的上涨空间?

也就是说泡沫已经有了,但还可以继续吹大的意思咯。自作孽, ...

性价比高低和房价是否上涨没有关系。


如果都在同一个市场下,资金,人口都可以自由流动,洼地就会被填平。但新加坡是个受控的市场,即使和国内一线比性价比高,这个洼地也不会被填,本质上是两个完全不同的市场。如果坡县房价下跌一半,你的房产性价比会更高,可有意义么?
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发表于 5-10-2016 13:50:27|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
千股涨停 发表于 5-10-2016 11:50
反对。

国内的房子根本就谈不上什么性价比,除了单位统一管理的那种,其余的超过10年外观就和垃圾差不多 ...

反对你的反对。

国内一线的次新房已经很好了。不要用老眼光去观察中国。
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