继承房产

老鼠爱小米

回国听到一个故事，我分享出来让大家知道中国的政策。

小李，早年母亲病故，和父亲相依为命。父亲在本地有工作，身体一直都挺好的，小李在外地打工。

一天早上，父亲起床就身体不舒服，在送医院的路上就死了，大概是心肌梗塞心脏病之内的突发急性病。

在外地打工的小李回到家处理完丧事，就着手办理遗产的继承事项。

首先，他不知道父亲有多少钱(但是知道父亲有钱)？在哪家银行？小李一家银行一家银行地亲自问，幸好银行是承认了，只是需要父亲的死亡证明和父子关系证明。

然后，是继承父亲现住的房子，房子继承就难住了。首先你得证明你爸是你爸，然后需要李家的所有直系亲属到场，所有直系亲属填表格签字同意放弃李爸爸的房子继承，同意小李继承他爸爸的房产。

小李就一个一个地找人，说服他们到房交所来协助办理房子的继承。小李的爸爸兄弟姐妹又多，好不容易才凑齐了，好不容易大家都在纸上签了字。虽然房子是过户到了小李的名下，但是办理手续也累脱一层皮。

房产继承需要李爸爸的父母(爷爷奶奶)，李爸爸的兄弟姐妹(姑姑叔叔伯伯们)，他们一致放弃李爸爸房产的继承，他们一致同意小李继承爸爸的房产。差一个人没有到场都不行。

他们的身份证，他们本人亲自到场，他们签字按手印。

房产继承的手续不但这么麻烦，而且还有继承的遗产税需要支付。

大家早做打算。

千股涨停

这种事情，只能是财产现在的持有人有早做准备的意识，立下遗嘱把财产留给想留的人。不能反推。
帖子中的小李，总不能早早跑去让老李立个遗嘱吧，多触霉头，特别是现在的老年人，知识见识都没到那个地步。

还有一个问题就是得了绝症怎么办。我个人的想法是生死有命富贵在天，不能干人财两空医院哈哈笑的事情。但是这种东西只能约束自己，不能去要求别人。

维妮公主

先立遗嘱，然后知道父母所有密码。

三跟三姑六婆都搞好关系让他们知道放弃，适当给点经济补偿。

这是没办法的。

最简单粗暴就是房产都转你名下。

千股涨停

三姑六婆搞好关系以及适当补偿这个有点扯。现在的房产价值那么高，多少补偿才能让亲戚满意呢。利益面前是六亲不认的。再说了，自家的财产，凭啥要补偿三姑六婆呢。

千股涨停

房产转名到自己名下，自己是有保障了，可是父母那边可就不一定有保障了。转了名把父母从房子里面赶出来的事情也不是很罕见。至少对我而言，活着的时候，房子是绝对不会转到子女名下的。

解决这些问题，归根结底，还是父母要懂道理明事理，三观要正。

sjhqw001

小李的父母的房产可能是爷爷奶奶留下的，所以才需要直系亲属到场签字同意放弃。如果是父母单独买的的产权房，小李是可以直接继承的，不需要三姑六婆首肯的。

老鼠爱小米

sjhqw001 发表于 20-7-2017 11:04
小李的父母的房产可能是爷爷奶奶留下的，所以才需要直系亲属到场签字同意放弃。如果是父母单独买的的产权房 ...

是父亲单独买的产权房子也是需要直系亲属＿李爸爸的父母亲，李爸爸的兄弟姐妹等这些继承人到场。

xiyizi

　　第十条 遗产按照下列顺序继承：

　　第一顺序：配偶、子女、父母。

　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
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小李是第一顺序继承人，只要证明第一顺序继承人是小李一个人就可以了。应该不需要叔叔姑姑等人的公正。

老鼠爱小米

xiyizi 发表于 20-7-2017 11:47
　　第十条 遗产按照下列顺序继承：

　　第一顺序：配偶、子女、父母。

奇葩的是，房交所就是不给他办理手续。

乌龟龟

关键是要先确认他爸住的房子是他爸所有，还是其他人所有或共有。如果本来就是和爷爷/奶奶共有的，那么小李要继承，当然涉及其他共有人，要他们同意的。

如果只是他爸独自所有，那么按照继承顺序，应该只有爷爷/奶奶和小李自己可以继承。房交所也是瞎搞。

楼主说的哪里的事情啊？应该不是北上广深大城市吧