组屋年限必定会延长

老鼠爱小米

组屋的性价比最高

orchidji

买入hdb要过5年才能出租？
总之，政府推hdb不是让大家投资的，是给大家居住的

维妮公主

如果屋契不在续，那30以上的组屋基本上没人要买了，甚至可以说组屋可交易的年限在前20年。之后毫无买入价值。

晓林

1.30年以上的房子照样很抢手，如阿裕尼十楼，70年代建的，三房30万，请查循环路HDB的价格表。
2.政府的意思a.让市场消化这个问题，价格上体现。b.不会无偿延地契。

晓林

不存在没有价值，拿还剩40年的房产计算，如果租三房整套1500计算，那么住40年，租金要72万。现在只要30万，只相当每月600租金。

勇敢的小虎

政府很容易的可以做到以下几点：1，让那些屋子到期以后没有能力买新屋子的人有免费的住处。2，温水煮青蛙，老组屋的价值不是一天掉到零的，而是在几十年里面慢慢归零，这段时间里只要还可以交易，就不存在政府抢了组屋居民财产这种说法。 3，有公寓的人该干嘛就干嘛去吧。 4，不排除某一天强制有公寓的人脱售手头的组屋，可能通过税收的方式实现这个目的。 重中之重：我不觉得一个有远见的政府会放任有钱人通过房产变得更有钱。 因房产租金或者炒高房子价格来发财的人是通过获取接盘侠（包括租客）的劳动收益来致富的，对一个只有人口这唯一资源的政府来说，这是毒药。

神秘辣椒

其实没有那么复杂。政府可以不赶那些居民离开到期的房子，可是会出台相应政策，比如禁止买卖已经到期的房子，屋主去世后房子将被无偿收回。你如果不在到期前二三十年把屋契卖回给政府，最终也是没有价值。再说，99年的房子都成危房了，有谁要买？维修，保养的钱都够呛了。

神秘辣椒

其实没有那么复杂。政府可以不赶那些居民离开到期的房子，可是会出台相应政策，比如禁止买卖已经到期的房子，屋主去世后房子将被无偿收回。你如果不在到期前二三十年把屋契卖回给政府，最终也是没有价值。再说，99年的房子都成危房了，有谁要买？维修，保养的钱都够呛了。

orchidji

我之前看过中巴鲁CC那边老公寓，还有50多年，其实我挺喜欢的，但就是吃不准99年了会怎么样。
中介的意思，这房子到期肯定不会拆了重新造，他认为大概率政府重新让大家top up地价，再给99年，不愿意top up的，就搬走，政府再卖给别人，原住户优先。
但我觉得还是不确定，就没买。

orchidji

我之前看过中巴鲁CC那边老公寓，还有50多年，其实我挺喜欢的，但就是吃不准99年了会怎么样。
中介的意思，这房子到期肯定不会拆了重新造，他认为大概率政府重新让大家top up地价，再给99年，不愿意top up的，就搬走，政府再卖给别人，原住户优先。
但我觉得还是不确定，就没买。