关于拿不拿HDB津贴的取舍

kangkang2011 · 发表于 27-8-2018 15:12:14|来自：广东深圳

借此贴问一下坛里的大神们，夫妻 SC + PR, 两个孩子 SC, 买组屋可以拿到多少津贴呢？

walterso · 发表于 27-8-2018 15:59:29|来自：广东深圳

建议直接拿均贴， 5年后直接上第二套。。。。楼主的第二套方案，适合收入不高的家庭。而且盲目预测太多，比如，5年后卖出小赚一笔，算上税赚4万，这种没有依据的自我感觉性预测，个人实在不建议。

天马行崆 · 发表于 27-8-2018 16:14:22|来自：广东深圳

ArthurXzh 发表于 27-8-2018 10:27
直接拿BTO要等太久，所以用二手组屋过渡一下。持有二手HDB，以后申请EC会有影响么？ ...

只是过渡更不能拿津贴，拿了津贴也是要吐回政府的，还损失了一次购房机会，亏到姥姥家了。虽然有些人拿津贴比较划算，但是身边拿过津贴的人，就没有不后悔的。

ArthurXzh · 发表于 28-8-2018 16:59:52|来自：广东深圳

walterso 发表于 27-8-2018 15:59
建议直接拿均贴， 5年后直接上第二套。。。。楼主的第二套方案，适合收入不高的家庭。而且盲目预测太多， ...

BTO/EC只要抽到（当然能不能抽到要看运气），5年MOP之后出手稳赚4万以上，这个不算没有依据的自我感觉性预测吧。我查过一些HDB的BTO价格和市场价格，身边也有很多朋友的反馈，赚超过4万基本算是共识了。

walterso · 发表于 28-8-2018 17:52:20|来自：广东深圳

ArthurXzh 发表于 28-8-2018 16:59
BTO/EC只要抽到（当然能不能抽到要看运气），5年MOP之后出手稳赚4万以上，这个不算没有依据的自我感觉性 ...

你说的是 BTO出手还是你的第一套二手房出手？你这套方案，MOP满后，出手的可是你第一套买的2手房，然后拿到BTO，再等5年MOP，才卖BTO，也就是2次MOP, 10年？

东北部的HDB, 可是掉价最快的，你确定10年后，加上2次税，还能赚4万？

匿名 *发表于 29-8-2018 09:18:48|来自：广东深圳* · 发表于 29-8-2018 09:18:48|来自：广东深圳

[ 本帖最后由匿名于 19-11-2020 15:05 编辑 ]\n\n???

lihui_wnw · 发表于 29-3-2019 11:48:27|来自：广东深圳

天马行崆发表于 19-8-2018 09:56
年轻的时候尽量不拿，以后还有机会拿
现在拿后，会有很多限制，损失太多的机会成本 ...

年轻的时候不拿怎么讲呢？
先住着现在的resale 组屋，以后年纪大的时候才申请BTO吗，拿津贴？

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