看看榜鹅9月BTO,房价又要疯啦

北方人8 · 发表于 17-9-2019 09:20:48|来自：新加坡

xiyizi 发表于 17-9-2019 08:58
退休户头不过是区别医疗户头普通户头的称号。用以退休生活费用的意思。
那国内的退休金，不也是工作时交 ...

单纯为区别其它户头可以有太多名字了，为啥不叫更准确真实的政府债基户头。
反而是叫退休户头更容易误解吧。

xiyizi · 发表于 17-9-2019 09:23:56|来自：新加坡

北方人8 发表于 17-9-2019 09:20
单纯为区别其它户头可以有太多名字了，为啥不叫更准确真实的政府债基户头。
反而是叫退休户头更容易误解 ...

大家都知道是自己的公积金养老。没有必要纠结文字啦。难道你是被骗来新加坡的，然后还没有经过思考加入新加坡国籍？

xiyizi · 发表于 17-9-2019 09:29:44|来自：新加坡

本帖最后由 xiyizi 于 17-9-2019 09:31 编辑

北方人8
晕了。请看上面说过为啥组屋没当公寓卖

和二手组屋比。二手组屋是市场价，政府还给4万津贴。
不用等几年拿房子。为什么还是去排队等BTO。

xiyizi · 发表于 17-9-2019 09:34:31|来自：新加坡

政府津贴买二手组屋的4万元，是不是津贴。这钱从哪里出？
80%家庭买组屋，就算只津贴4万。政府津贴了多少

北方人8 · 发表于 17-9-2019 09:39:38|来自：新加坡

rbdg 发表于 17-9-2019 09:17
以前我觉得，你这种胡乱指责政府的，关我啥事。

现在我不这样想，因为如果大家放人你这种无端指责政府，会 ...

不再评你的观点。
只说你的语言表达，东拼西凑，散乱又毫无逻辑。
不单看不出你自以为的博反而怀疑你的思维和神经和心理。
看看医生吧。

xinxin01 · 发表于 17-9-2019 10:00:28|来自：新加坡

买BTO还需要纠结？有没有便宜

ezfly · 发表于 17-9-2019 10:05:26|来自：新加坡

本帖最后由 ezfly 于 17-9-2019 10:13 编辑

qingni0000 发表于 16-9-2019 16:25
新加坡的所有政党都是为新加坡人服务的，你看看老李小李和所有反对党的发言。根本没有那个人自称对新加坡 ...

我没说新加坡的政党会觉得自己是人民的恩人，我觉得有些人是人心不知足而已

很简单，你觉得政府赚你钱了，那你就不要BTO啊，买二手房就好了

嘴里说着不要不要，身体却很诚实

端起碗来吃饭，放下碗就骂娘

xiyizi · 发表于 17-9-2019 10:12:59|来自：新加坡

本帖最后由 xiyizi 于 17-9-2019 10:23 编辑

回答北方人8
政府在多方面有补贴。请你回归主题，BTO到底政府亏本了吗?

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用什么标准判断是否亏本？
如果政府不建造组屋，把地卖给发展商，地价是多少。
而政府建组屋的成本价是多少，加起来就是组屋的售价，这样是没有亏。

我现在用政府津贴EC 的地价来计算。EC也是发展商建造的公寓，但是政府在地价上面给与了津贴。所以EC售价比同条件的公寓便宜20%。
这个20%就是政府的津贴。15-25万。

举例说明
EC， Lake Life的地价419元。
不靠近lakeside地铁。
假设这块地用来建组屋，只是地价每平方尺就是419元。一套四房组屋平均1011平方尺。
不算设计费，建造材料费，人工费，管理成本费。这套四房组屋就要卖42万3。

qingni0000 · 发表于 17-9-2019 10:21:40|来自：新加坡

ezfly 发表于 17-9-2019 10:05
我没说新加坡的政党会觉得自己是人民的恩人，我觉得有些人是人心不知足而已

很简单，你觉得政府赚你钱了 ...

他说的是政府一边说增加了补贴，另一边又增加了房价，实际情况并没有说的那么好。我不明白为啥要换个概念，说bto有补贴，所以政府的做法是对的。典型的偷换概念啊。

5房的主要买主，算中位数收入，新政策基本也就没多少补贴。如果房价增加了，其实反倒不如以前。只有收入够低才可以拿到宣传的数字，不过因为贷款额度，也只能买个小房子，除非手里大把现金。

要说明他不对，只要拿出历年来bto的价格就可以了。我知道有人打算放弃二月的bto，重新申请，这样就能拿到更多的补贴。如果政府采用了朝三暮四的做法，其实就没有必要了。是不是如楼主所说，对这个人要放弃的人来说就很重要。