本帖最后由 Emilyproperty 于 7-3-2021 19:18 编辑
ＥＩＧＨＴ ＲＩＶＥＲＳＵＩＴＥＳ － 总价不到145万租金高达4500 (租售比3.7%) ! 近市区的3房双钥匙公寓出售～ 稀缺户型, 投资首选
投资房地产最重要两大因素
1. 产生现金流
2. 资产保值以及未来增值性
然而, 在租售比相对低的 新加坡, 能找到同时符合以上两项要点的房子不容易. 地段昂贵的房子, 租金抵房贷是不可能的事. 而租售比高公寓,往往也过于老旧, 已经没有增值空间, 投资客仅能赚现金流,
而投注的资产却有贬值的可能
如果您投资的需求是
1. 好地段,高租金与稳定租客源
2. 房屋新, 随周边发展未来有增值性
3. 手边活用资金有限, 所以希望租金可完全抵贷款
4. 希望购买两套公寓但不想支付高额的额外印花税
相信以下难得释出的双钥匙单位是投资不可错过的选择
Eight Riversuites
• 三房双钥匙, 一边为2房户型, 另一边为studio, 各有卫浴以及厨房设备. 两单位各有电子锁, 保障进出安全
• 本公寓仅有27戶有双钥匙户型, 并且很少出售, 属于难得稀缺的抢手单位
• 总面积1,033 sqft , 明亮通风 步行4分钟至Boon Keng MRT. MRT 三站至多美歌与乌节商圈, 一站至City Square Mall, 一站至实龙岗NEX
• 公寓紧邻成熟市区, 步行5分钟内有各式餐厅, 超市, 诊所, 银行,巴刹等. 生活机能十分便利
• 由于2房与studio 分开承租, 减少房屋空置导致屋主需自行支付贷款的风险. 您也可以自住一间并把另一间出租, 在保有隐私同时赚取额外被动收入
• Eight Riversuites 为Boon Keng 一带离地铁最近的公寓, 房源供给少于需求, 所以租金以及租客相当稳定
• 本公寓目前总租金为SGD 4,500. 租金远高于一般普通三房式公寓.
• 总价：144万
若您在寻觅高租金低总价且有增值潜力的公寓, 也由于受ABSD限制无法购置第2或第3套房产.
稀缺双钥匙单位是罕见的高性价比投资机会！ 有意向请速与Emily联繫预约看房 +65 96918763 微信：emilylin0221
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