20年 2手公寓买还是不买？？

狮城高端房产 · 发表于 23-10-2020 12:53:10|来自：新西兰

如果你有其他的投资/赚钱/储蓄渠道，不打算用这套房的收益置换下一套的话，可以买。尤其如果你不需要贷款。

如果指望房子可以带来一些收益，第23区20年的老公寓要跑赢通货膨胀再跑赢贷款利率，只能说是负重前行。

西部有5个新盘可以考虑，其中2个2022年交房。

白骨经 · 发表于 23-10-2020 14:32:42|来自：新西兰

狮城高端房产发表于 23-10-2020 12:53
如果你有其他的投资/赚钱/储蓄渠道，不打算用这套房的收益置换下一套的话，可以买。尤其如果你不需要贷款。 ...

同意。。。不过难道新房子就能跑赢么？的确是3-5年之内会升值。拿了profit 就跑，但是我觉得不好跑。如果付了absd 更难。所以才看二手。本身也是为了自住。。。主要是怕买了10-20年降到一文不值。

铜牌推广者 · 发表于 24-10-2020 00:26:14|来自：新西兰

白骨经发表于 23-10-2020 14:32
同意。。。不过难道新房子就能跑赢么？的确是3-5年之内会升值。拿了profit 就跑，但是我觉得不好跑。 ...

同意。。。不过难道新房子就能跑赢么？的确是3-5年之内会升值。拿了profit 就跑，但是我觉得不好跑。如果付了absd 更难。所以才看二手。本身也是为了自住。。。主要是怕买了10-20年降到一文不值。

同意，我一直想，3年的公寓新房拿了PROFIT要跑有那么容易吗？难道接盘侠都是傻子吗？
肉都被咬走一大块，骨头边还剩下些，喝汤也没啥味道啊。

Jiaming99 · 发表于 27-10-2020 22:50:05|来自：新西兰

铜牌推广者发表于 24-10-2020 00:26
同意。。。不过难道新房子就能跑赢么？的确是3-5年之内会升值。拿了profit 就跑，但是我觉得不好跑。 ...

买新房子也存在高风险，要是拿到的房子跟预期差很多的话，或有什么死穴的话，到时候只能求着降价卖。

晓林 · 发表于 28-10-2020 09:24:02|来自：新西兰

晓林抹桌子时听说，
1.新加坡房产如果不是自住，要投资的话，买的是未来10年。如果付了absd,基本上不要考虑三年内出手，因为很多新加坡短线的投资客（包括很多中介）他们没有absd，都会在这三年后脱手，你没有机会。除非房产大涨，一般来说新加坡政府不会让马脱缰的。
2.这样的话，买20年30年的房子，10年后机会更少。
3.新加坡房产在地点地点地点，白骨精说的房产是便宜，但太偏，未来不太看好。新加坡的房产都是一份价钱一份货。所以买现在就是好地点，或未来会成为好地点。有人劝你买lakeside，是看好后者。
4.投资本来就是一种赌博，不要期望太高，也没有人真能看明白，大家都是博运气。人生很短，买个你开心舒服的房子吧，管它未来洪水滔天