政府可能限制转售组屋的价格

feellikestar

转售组屋已经被很多人用来做为投资的工具， 这已经不符合组屋本身的价值， 提供较为低价的房屋。City View@Boon Keng BTO 5 房的价格大概在550K-600K， 但目前转售的价格已经高达1million - 1.25 million， 增幅达100%。


政府可能从今年起限制转售组屋的价格， 比如

BTO 原价格40万， 5年MOP满后， 转售增幅不得超过20%。再次转售后， 价格不能超过15%

noobie

原创研究? 麦当劳过去5年都不止涨了20%呢

liuyingegg

这个帖有点让我眼前一亮，心里一慌，下个月就够资格买二手组屋了

ezfly

哈哈，屁股决定脑袋
有房的希望房价能涨上天
没房的或者要买房的巴不得明天房市就崩

goldenstar

这样规定会把小坡市场炒的热火朝天啊。

勇敢的小虎

炒房去十年十倍的地方炒啊。十年都回不到原来价位的地方你炒啥炒。

feellikestar

HDB 本来就不是拿来炒房用的， 是一种福利

千股涨停

申请bto满了mop卖出，这不能算是炒房吧。申请的时候就要满足一定的条件，还要持有五年，最后要需要有人买单才能兑现。在将近8年的时间不能拥有其他房产，还需要一定的运气。这要是也算炒房的话，代价未必太大了。

feellikestar

千股涨停 发表于 15-2-2021 14:56
申请bto满了mop卖出，这不能算是炒房吧。申请的时候就要满足一定的条件，还要持有五年，最后要需要有人买单 ...

的确转卖并不不算炒房， 但是高价转卖却会推高房地产，当 HDB  A 高价卖出， 会推动周遭的HDB 转卖价格上扬

千股涨停

feellikestar 发表于 15-2-2021 15:47
的确转卖并不不算炒房， 但是高价转卖却会推高房地产，当 HDB  A 高价卖出， 会推动周遭的HDB 转卖价格上 ...

那也需要有人愿意为周遭的hdb买单才行。如果确实周边的hdb也能卖出高价，那就是市场规律了，说明周边的hdb确实值这个价。

政府要做的不是去限制这个那个的，而是控制好贷款和购房资格，剩下的交给市场。