在新加坡购买房地产时，你会考虑保留原先购买的组屋吗？

xiang001

五根火柴头 发表于 11-3-2021 08:14
买bto的时候就只放一个人做owner，然后保留hdb

这个可以考虑

xiang001

维妮公主 发表于 10-3-2021 14:22
不保留，12%可能我都要白白送给政府好多年房租。

是啊！

虹

xiang001 发表于 11-3-2021 22:25
这个可以考虑

这样确定行吗？有操作性吗？

晓林

当然不可以，以为新加坡政府是傻瓜吗

五根火柴头

晓林 发表于 28-3-2021 10:06
当然不可以，以为新加坡政府是傻瓜吗

试过再说，，新ec都可以这么做

晓林

五根火柴头 发表于 29-3-2021 08:26
试过再说，，新ec都可以这么做

EC是半公寓。BTO是组屋

晓林

即或EC，谁可以同时拥有组屋和EC，也是不合法的。过去有人用退名组屋，现在已不被允许。 单独申请有条件，35岁以上单身，除非你们为了房子假离婚

五根火柴头

晓林 发表于 29-3-2021 08:54
即或EC，谁可以同时拥有组屋和EC，也是不合法的。过去有人用退名组屋，现在已不被允许。 单独申请有条件，3 ...

只要买hdb的时候只放一个owner，一个是occupier
不论bto， 二手hdb， 新ec
过了mop， 都可以放另一个人买公寓，没有absd，

对于组屋， 一旦买卖成交，就不可以再退名，必须在买卖前定好

晓林

五根火柴头 发表于 29-3-2021 11:46
只要买hdb的时候只放一个owner，一个是occupier
不论bto， 二手hdb， 新ec
过了mop， 都可以放另一个人买 ...

晓林想了一下，还是有问题，大的还存疑，如是否HDB是否允许这样操作，暂不提。
单从经济上说，一个owner就只能一人贷款，收入是否够应付？因为买组屋是有最低收入限制的，家庭收入12500以下（？）是否买合适的屋子？ 再买公寓的时候也需要以owner名义贷款，另一人能应付吗？

五根火柴头

晓林 发表于 30-3-2021 08:36
晓林想了一下，还是有问题，大的还存疑，如是否HDB是否允许这样操作，暂不提。
单从经济上说，一个owner就 ...

hdb的这个操作，我身边已经有两个家庭这么操作了
当然这两家都是买的二手400k的左右的四房，买二手hdb是不需要收入限制的，一个人5000贷款就足够了，他们的中介说bto也可以这么操作
第二，公寓钱的问题，那你也是想多了，现金就手的事情，不是什么大问题，
而且公寓是tdsr的规定收入60%比hdb多一倍的贷款额度，就算是买了hdb， 5年后一个人40岁的收入到8000，
也可以贷款差不多1m。基于75%的最大贷款额度，可以买差不多1.4m的公寓