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楼主: xiang001

[房产] 在新加坡购买房地产时,你会考虑保留原先购买的组屋吗?

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发表于 21-4-2021 15:57:03|来自:新加坡 | 显示全部楼层
liangzb0614 发表于 21-4-2021 13:56
新加坡这么低的利息,这么好的杠杆机会,全款买房是不是还不如多交点税钱呢 ...

如果本身是金融领域又懂投资的,杠杆或许是不错的选择。但对于大部分没有这方面经验又没有精力的人,能全款还是全款好,租金回报总高过银行的利息。自己好好把精力放在自己精通的领域,不断提升自己才是正道。最后都会又等值回报的
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发表于 21-4-2021 15:58:19|来自:新加坡 | 显示全部楼层
小狮租房
如果本身是金融领域又懂投资的,杠杆或许是不错的选择。但对于大部分没有这方面经验又没有精力的人,能全款还是全款好,租金回报总高过银行的利息。自己好好把精力放在自己精通的领域,不断提升自己才是正道。最后都会又等值回报的
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发表于 21-4-2021 15:59:24|来自:新加坡 | 显示全部楼层
如果本身是金融领域又懂投资的,杠杆或许是不错的选择。但对于大部分没有这方面经验又没有精力的人,能全款还是全款好,租金回报总高过银行的利息。自己好好把精力放在自己精通的领域,不断提升自己才是正道。最后都会又等值回报的
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发表于 22-4-2021 14:32:55|来自:新加坡 | 显示全部楼层
晓林 发表于 21-4-2021 14:50
当然可以改,但这是另一次交易哦,如果99-1或100-0.
一方卖给另一方相应部分
100-0另外还牵涉贷款事宜。 ...

谢谢。也是折腾。。谢啦。
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发表于 22-4-2021 23:38:15|来自:新加坡 | 显示全部楼层
jfxu 发表于 20-4-2021 22:56
这个二手租屋是不是可以放一个人名字,另一个放occupation不知道,不过BTO的话夫妻现在肯定不行,上个月 ...

两个pr都可以这么操作。
我同事夫妻两个都是马来华人pr, 上个礼拜刚买了yishun blk4xx的hdb,就一个人做owner
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发表于 22-4-2021 23:41:36|来自:新加坡 | 显示全部楼层
liangzb0614 发表于 21-4-2021 13:56
新加坡这么低的利息,这么好的杠杆机会,全款买房是不是还不如多交点税钱呢 ...

贷款划算,现在这种行情,还是留现金在手,说不定什么时候被炒呢
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发表于 23-4-2021 10:28:47|来自:新加坡 | 显示全部楼层
对啊,世事难料!
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发表于 23-4-2021 20:48:04|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
五根火柴头 发表于 22-4-2021 23:38
两个pr都可以这么操作。
我同事夫妻两个都是马来华人pr, 上个礼拜刚买了yishun blk4xx的hdb,就一个人做 ...

所以可能你没有看清楚,BTO必须两个放owner. 但二手租屋可以放一个owner
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发表于 23-4-2021 22:56:53|来自:新加坡 | 显示全部楼层
本帖最后由 五根火柴头 于 23-4-2021 22:59 编辑
jfxu 发表于 23-4-2021 20:48
所以可能你没有看清楚,BTO必须两个放owner. 但二手租屋可以放一个owner

Eligibility Check - Buying an HDB Flat and Applying for an HDB Housing Loan
Check if you have met the eligibility conditions to buy a new or resale flat and apply for an HDB housing loan.


Essential Occupiers
An essential occupier is a family member who is required to be listed in the Application Form in order to form a family nucleus and qualify under an eligibility scheme to purchase a flat. A proper family nucleus is defined as follows:
If you are married: you, your spouse and your children (if any).
If you are single: you and your parents.
If you are widowed/divorced/separated: you and your children under your custody.
Fiance and fiancee.
Orphaned siblings.
Any person listed as an essential occupier in the application must continue to be listed in the application and stay in the flat during the minimum occupation period.


我身边没bto操作的实例,我也没买过bto,我不做评论,只是hdb官网上面描述了买新房也有这种搭配的可能,bto的可能我也是道听途说,但是不管怎么样一切以hdb的官方回复为准
我给你的回复也是回复你对二手房的疑问。既然两个pr都可以,有一到两个sc身份更加行的通
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发表于 27-4-2021 22:37:12|来自:新加坡 来自手机 | 显示全部楼层
谢谢你加以核实,如果有最近BTO的案例,可以过来说一下
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