本帖最后由 hannahz 于 18-9-2023 15:20 编辑
商业地产也是您一个投资选择！【没有60% ABSD】 中央区 999年或者永久产权的保留店屋 成为您的收藏！
★请联系商铺总代理 电话 : +65  Hannah 钟寒梅 微信 : hannahzgg
商业地产没有额外买房印花税和卖方印花税，可以自由买卖，因此吸引着不少海内外投资客。位于黄金地段1区和2区的带地商铺（shophouse)，特别是中央商务区，丹戎巴葛和唐人街保留区的Shophouse, 是商业地产中最受追捧的资产。
为什么市中心的带地商铺Shophouse是最新加坡优质的资产？
1. 保值
B） 因为有历史传承和有效供应非常保值，简单来说受文物保护，没有供应量。不像写字楼，公寓，政府可以升高容积率，增加供应量来缓冲价格的上涨，Shophouse再无任何新的供应量！ C） 需求一直在增加，不仅是因为新加坡大量引入国外公司和人才，才加上投资商铺可以带来稳定收入，资产传承和资金增值也吸引很多投资者。 D） 拥有长期期限999和永久的。
2. 带地商铺也是有地资产的一种，外国人可以购买。在新加坡外国人买带地的住宅受政策限制基本无法实现，但带地商铺可以。
3. 商铺对租客来说也是身份和文化象征。
4. 商业地产没有额外买房印花税和卖方印花税，可以自由买卖，因此吸引着不少海内外投资客。
5. 当前这些受文物保护的店铺还是按照租金回报在估值，而没有加入文物的附加价值！随着越来越多的外国投资者涌入，这些有供应量极其有限，有收藏价值的文物，日益显珍贵。
厦门街 保留店屋 出售： * 位于厦门街的稀有店铺，地点优越 * 999年产权，任期从1827年起 *即将推出的12个中央区商业大楼将带来人流和租金提升 *土地面积：2900平方英尺 *建筑面积：7500平方英尺 *底层租户是信誉良好的餐饮，租金超过$10每平方英尺 *步行4分钟（350米）即可到达丹戎巴葛地铁站 *步行3分钟（300米）即可到达直落亚逸地铁站
*叫价：5000万新元
---------------------------了解更多商铺 请联系Hannah zhong hanmei-----------------------------
| 
IP卡
狗仔卡
提升卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
