外国人 公司皆可投资 永久地权 买家印花税为 5% 无 65% 附加税 转售无卖家印花税 适合发展商/家居产品连锁店行家投资

店屋小妹朱秋霖

*物业位于* 市边轻工商业区，芽笼主要商业街，吃喝娱乐，酒店，共享生活/公寓密集地段 ～ 约 400 米阿裕尼地铁站

永久地契产权，容积率 3
铺占地面积 约 2100 sqft est
3 层 总面积 约 3300 sqft est
门宽 29.5 米

批准用途：
1 楼 - 商铺/展厅/零售服务行业
2 楼 - 住宿

售价 $1200 万 新元/业主交代可商议
连租约至 2025 年 4 月
月租 $13800
回报率 约 1.38%

适合翻新加建，自营生意，二楼为住家可享有该区域廉价设施齐备便利。房源容易出租，投资资本增值稳，也可对冲通货膨胀。

买家无需支付中介费，欢迎联系代理观房源，了解详情: HP +65

店屋小妹朱秋霖
Gracelynn Zhu Qiu Linn
微信：ShophouseGracelynn
www.ShophpuseForSale.com
执照编号 CEA RegNo. R030126H

备注简介芽笼：市边商业/轻工业和住宅区，新加坡第二个唐人街，曾经是著名的红灯区。COVID-19 冠病疫情之后，芽笼经历了重大转变并开始走向净化。如今，少数有执照的妓院幸存。每个角落都充满了标志性的华人店屋、美食和多元文化。

2022年到至今，主要商业街上已有25笔店屋销售交易。店屋小妹促成其中 12 笔，包括价值 2,500 万新元、2,600 万新元和 3,000 万新元的最大交易中的三笔，并还在管理该区众多租赁。