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fanglinsg · 发表于 18-8-2005 13:04:07|来自：新加坡

<CENTER>家居虽美也要窗帘衬托 (2001-10-04) </CENTER>● 游桂娥 <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=10 align=left border=0><TR><TD><TABLE width=240 bgColor=#f4f4e4><TR><TD><img src="http://property.zaobao.com/images2/deco041001a.jpg">
用窗帘营造一个温馨的餐厅。 </TD></TR></TABLE></TD></TR></TABLE>　　自己设计窗帘，增添家居情趣！ 　　窗帘可说是一个房子的灵魂，往往也为整间房子奠定了基调。要把房子布置成什么格调，窗帘的设计、布质与颜色，肯定得协调。 　　所以，在还没有为窗帘选布料前，一定得在心里打个底，要为住家营造什么样的格调、风格，就得选择相衬的窗帘。 　　走进任何一间窗帘店，一定会被各式各样图案与质料的布料弄得目不暇给，在六神无主的情况下，很容易选错布料，也很容易选错窗帘的款式。 　　要知道，订做一套窗帘至少要1000元以上，若选择错误了可要面对着这个错误至少一段时间才会再换一套，会越看越生气。 　　窗帘的种类有很多种，有威尼斯窗帘、普通的直落式窗帘、古典有罩盖的窗帘和扣环式窗帘。选择不同种类的窗帘，都会给你的家居一种完全不同的感觉。 <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=10 align=right border=0><TR><TD><TABLE width=200 bgColor=#f4f4e4><TR><TD><img src="http://property.zaobao.com/images2/deco041001c.jpg">
订做窗帘前，记得量窗子的尺寸。 </TD></TR></TABLE></TD></TR></TABLE>　　在订做窗帘之前，当然要先搞清楚自己窗子的尺寸，才能知道自己可选择什么种类的窗帘。 窗口尺寸如何测量？ 　　要如何量窗口的尺寸呢？最好就是用一把铁折尺先量窗口的长度与宽度，而且尺寸应取最靠近的0.5公分。 　　要记得测量窗子上下墙壁与窗子之间的距离，要先决定窗帘的长度要多长，你就可以知道所要订做的窗帘总长度是多少，在选择布料时也可预算开支。 　　一般上，窗帘最好是离地面约1公分，如果还要铺地毯，就得离地面约2.5公分。 　　而在量宽度时，要记得量窗帘棍的长度，而不是量窗子的宽度。 《新明日报》

fanglinsg · 发表于 18-8-2005 12:05:17|来自：新加坡

<CENTER>三房式组屋简单中的美 (2002-01-25) </CENTER>● 吴庆康 <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=1 width=140 align=right bgColor=#dadaca border=0><TR><TH bgColor=#dadaca>请点击放大图片</TH></TR><TR><TD><TABLE cellSpacing=1 cellPadding=5 width=140 bgColor=#dadaca border=0><TR><TD align=middle bgColor=#f4f4e4><a><img src="http://property.zaobao.com/images3/deco250102as.jpg"></A>
客厅的圆形椅子。</TD></TR><TR><TD align=middle bgColor=#f4f4e4><a><img src="http://property.zaobao.com/images3/deco250102bs.jpg"></A>
饭厅设计简单实用。</TD></TR><TR><TD align=middle bgColor=#f4f4e4><a><img src="http://property.zaobao.com/images3/deco250102cs.jpg"></A>
灯饰延伸房子深度。</TD></TR><TR><TD align=middle bgColor=#f4f4e4><a><img src="http://property.zaobao.com/images3/deco250102ds.jpg"></A>
睡房是设计重点。</TD></TR><TR><TD align=middle bgColor=#f4f4e4><a><img src="http://property.zaobao.com/images3/deco250102es.jpg"></A>
连墙柜使外观整齐。</TD></TR><TR><TD align=middle bgColor=#f4f4e4><a><img src="http://property.zaobao.com/images3/deco250102fs.jpg"></A>
浴室设计像酒店。</TD></TR><TR><TD align=middle bgColor=#f4f4e4><a><img src="http://property.zaobao.com/images3/deco250102gs.jpg"></A>
厨房设计典雅。</TD></TR></TABLE></TD></TR></TABLE>　　特别欣赏没有什么身外杂物的单身人士，不论到哪里，他们都能轻松上路。这个三房式简化组屋单位的36岁屋主就是因为一切从简，因此能够将家居设计得非常干净利落，不论在视觉上或是实用性方面，都可以批上高分。 　　屋主以19万8000元买下了位于碧山13街的这个组屋单位，刚买下时相当“残旧”，他因此大刀阔斧进行大装修，最主要的工程是把房子格局彻底更改：把两间睡房的墙壁打掉，其中一间睡房连接客厅，剩下的唯一房间则扩大面积。如此一改，整个家看起来就像一间小型私人公寓，非常清爽。 　　白色为主调 　　负责设计的是 Spaceone设计公司的王如铭，由于屋主要求房子要简单、干净利落，王如铭因此以白色作为主色，地板也铺以白色陶砖。他面对的最大挑战，是如何在一定的空间里把屋主所有的随身用品收藏得干干净净，不露痕迹。一个最主要的问题，是由于屋子已有15年屋龄，旧式的设计在墙壁四周“安置”不少凸起的柱子，如铭只好在墙壁加上板块，把墙壁“弄”平。这样做的好处除了美观，还能够把屋内的电线藏起来。如铭指出，由于条例规定组屋的电线不能藏在墙中，所以这种设计是唯一的选择。 　　房子另外一个特色，是在新加隔开客厅与睡房的墙壁中央，开了一个长方形“窗口”，装上玻璃，所以从睡房可以望到客厅。若想保有一点隐私，不让客厅的人看到睡房中的活动，可以把帘子拉上。整个设计增添房子的空旷感觉。 　　安装能源灯泡 　　睡房的浴室可以媲美酒店的浴室，都以石砖装饰，还加一道玻璃间隔，感觉非常温馨。厨房的浴室也以同样格式设计。整间房子的水源系统都与热水器连接，即使是在厨房也能够自水龙头取得温水。 　　厨房有相当多的橱柜，除了把难看的水管藏起来，还能够摆放杂物。另外，在浴室的外墙上还设有一张酒吧桌，早餐能够在这里解决。 　　至于灯饰，如铭建议屋主采用清一色的能源节省灯泡，从饭厅直下厨房，虽然多，但不耗电也不热。另外，饭厅墙上也安装了三盏小小的户外黄灯，令房子看起来更舒适。 　　由于这是屋主的第一个产业，一切从零开始，屋子内的所有家具都是全新添购。房子的装修费4万多元，加上家具费，共7万元左右。对于这笔装修费用，屋主觉得“屋”有所值。 　　（设计：Spaceone Interior Design Consultancy电话：

） 《联合早报》

fanglinsg · 发表于 24-8-2005 20:26:28|来自：新加坡

消息标题：RW: RW: RW: 帮忙参考一下 <HR SIZE=1>======在 2005-8-24 16:56:51 您来信中写道：======
方姐，我知道你不是中介，只是看到你热心回复了很多帖子，所以想听听你的看法。那套房子是5I的。你个人觉得toh guan的房子很值得买麽。我觉得那里地点不错，但是房屋结构不太好。可是价钱不便宜，很多房子买了后还要重新装修的样子。你是不是觉得应该投资好地点啊？多谢。======
======================================
买屋一定要自己喜欢才买.如果自己住也觉得好,出租也好,就是可以考虑的屋子,装修简单大方就好,粉刷以后就很新了.

fanglinsg · 发表于 23-8-2005 10:54:35|来自：新加坡

<DIV class=quote>以下是引用夏之海在2005-8-22 22:04:55的发言：
最好是投资少，回报大的那种。。。<img src="https://www.sgchinese.com/bbs/Skins/Default/emot/em04.gif"></DIV>现在很难找那种啦........只有在经济超强的时候,保险公司才会将回报预算定到很高,但除非你这时买的是定期固定的回报,否则对于买一般的普通人寿保险来说,这些回报率只是账面上的数字,随时会变更的.....<DIV class=quote>以下是引用ssss4在2005-8-23 8:53:07的发言：
买保险要看自己的持续交付能力. 因人而宜. 推荐储蓄型的保险.</DIV>大姐也是这个意思, 先买要紧的,有余钱才考虑买其他投资性的险种.[em07][em07]

fanglinsg · 发表于 22-8-2005 22:10:12|来自：新加坡

<TABLE fixed; WORD-BREAK: break-all" width="90%" border=0><TR><TD 9pt; LINE-HEIGHT: 12pt" width="100%"><img src="https://www.sgchinese.com/bbs/Skins/Default/topicface/face1.gif"> 
<DIV class=quote>以下是引用北国红豆在2005-8-22 21:12:27的发言：
想给自己和孩子买些保险，对新加坡的险种不是很熟，哪位明白人介绍一下，买哪种保险较为妥当呢？谢谢！</DIV>你可以考虑自己先买一份储蓄性的人寿保险(到你60岁到期的),然后为孩子买一份教育保单(到孩子上大学18岁时期满的).这该是最起码的啦.最好是找保险代理员问一下,最基本的买了就可以了.</TD></TR></TABLE>[em07]

fanglinsg · 发表于 26-8-2005 09:55:26|来自：新加坡

<DIV class=quote>以下是引用小飞猪在2005-8-25 22:44:43的发言：

方大姐：
两套房子，地点、屋龄都差不多，装修也都还行。可是四房的屋主特牛，估计28.5万，非要两万现金，五房估价40万，屋主却肯低于估价2.5万出售，您说买那个房子合算呢？
头疼ING.</DIV>
主要看你们自己的经济能力和感觉啦.五房自然大些住得舒服, 但如果日后要出租回报率肯定没有四房好. 反正现在房子多得是,慢慢挑一间自己绝对喜欢的.牛的就先别理他,看他能牛多久.

小飞猪 · 发表于 26-8-2005 10:46:16|来自：新加坡

<DIV class=quote>以下是引用fanglinsg在2005-8-26 9:55:26的发言：

主要看你们自己的经济能力和感觉啦.五房自然大些住得舒服, 但如果日后要出租回报率肯定没有四房好. 反正现在房子多得是,慢慢挑一间自己绝对喜欢的.牛的就先别理他,看他能牛多久.</DIV>

方大姐：
如果不考虑经济能力和出租回报，是不是五房的升值潜力会大一些呢？

fanglinsg · 发表于 26-8-2005 11:15:03|来自：新加坡

<DIV class=quote>以下是引用小飞猪在2005-8-26 10:46:16的发言：


方大姐：
如果不考虑经济能力和出租回报，是不是五房的升值潜力会大一些呢？</DIV>
升值能力不是看几房的,是看地点的, 如近地铁,商店,超市,熟食中心,学校;但凡交通和生活都方便的,其溢价较高,如果买低卖高就是升值了.如我曾经推荐的裕廊西LAKESIDE MRT的附近公寓式组屋,现在才30万左右(看以前帖子), 肯定有升值潜能. 但你所讲的五房式都已经是近40万了,要升也难些啦.

小飞猪 · 发表于 25-8-2005 22:44:43|来自：新加坡

方大姐：两套房子，地点、屋龄都差不多，装修也都还行。可是四房的屋主特牛，估计28.5万，非要两万现金，五房估价40万，屋主却肯低于估价2.5万出售，您说买那个房子合算呢？头疼ING.

mitr_sg · 发表于 27-8-2005 12:58:43|来自：新加坡

报告最新情况, 本人刚刚搞定房子事宜, 最近实在太忙了.
个人认为, 买房子要注意以下几点: 
1) 房子的位置非常重要, 大概看看报价就可以推出, 靠近地铁站十分钟步行路程以内的房子都比较高, 或者实际点, 卖主要的现金比较高, 这样的房子比较保值. 如果附近有学校, 超市, 熟食中心..........就会有更多的附加值. 大体上说, 以路程做为单一计算标准, 一套步行路程5-10分钟的房子比步行路程10-15分钟的要多出1-3万(这是我个人的推断, 限YISHUN区域). 再就是同一个区域, 不同的地铁站, 价位也不同. 比较YISHUN 和KATIB两个站, 前一个附近大都是三房式, 环境比较拥挤(个人意见), 后一个相对来说都是五房, 四A, 而且环境相对安静, 还靠近一个大的人工湖(可能环境温度还会低一点). 后一个的报价就肯定高, 至于选哪个要看个人的能力和喜好了. 对了, 也提供一个消息, 其实报纸上出了, YISHUN要建医院, 应该会影响到以后的地价. 
2) 从房子的价格,和贷款的趋势来看, 大家要是真的想买房子, 还是尽快. 昨天我得到的消息, 拜一丰隆的利息又要涨. 他们已经连续上调两次了. 从我个人的计算来看, POSB 新推出的计划, 没有什么吸引力(大体上他们的浮动计划比较好, 但是现在这个时候, 浮动利息实在是不稳当). 从今年三月, 到现在, 各大银行的利息涨到了两倍强. 新加坡的历史记录是6% (大概是八年前), 现在这个情况, 我觉得如果美国的房产泡沫不破, 利息可能向5%看齐. 本人决定砸锅卖铁3-5年内把贷款还清, 也是基于这种考虑. 通过我所掌握的数据和计算, 年利息可以控制在4-5千以内. 
以上就是大概的情况, 供大家参考.

[此贴子已经被作者于2005-8-28 13:35:50编辑过]

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