有关租用HDB组屋及购买房屋的注意事项和常识(一直在加新)

fanglinsg · 发表于 27-4-2006 21:57:32|来自：新加坡

<P>楼上所签的意向书有没有交给房东也签过字？如果房东还没有签字，就赶快设法让中介不要交出，取回来就当它作废吧！再按原来合同的规定提前通知房东约满不再续约就可以了。</P>
<P>合同必须经双方签字才能够生效的。</P>[em02][em07][em03][em01]

kito · 发表于 30-4-2006 01:04:01|来自：新加坡

那天太着急，因而在网上发了许多求助的贴子。
多谢你的指点。

fanglinsg · 发表于 29-4-2006 21:58:29|来自：新加坡

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>蜜汁鸡翅</I>在2005-4-7 19:01:33的发言：</B><BR>
<P>请问在新加坡租房子的朋友：</P>
<P>好奇怪，我租的房子，厨房天棚顶上的水管坏了；要大修；我看合同，说凡是修理，100块以内，要我出；超过100块，要房东出。</P>
<P>为什么呀？他的房子坏了，为啥要我修啊？新加皮的规矩好奇怪呀！</P></DIV>
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>fanglinsg</I>在2005-4-7 22:25:24的发言：</B><BR>因为房客住用该房产时,既有使用权,同时也负有维修保养屋子和屋内装修及家具的责任.所谓$100元就是指维修保养的开销费用了.超过$100元以上的工作项目属大修部分才要房东承担.[em01]</DIV>
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>mitr_sg</I>在2005-4-7 23:25:19的发言：</B><BR>here is the anwser, you just make the bill more than 100$, and that goes to the owner.</DIV>
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>fanglinsg</I>在2005-4-8 22:06:35的发言：</B><BR>
<P>各位请搞清楚:S$100以上部分才房东付,也就是说:头S$100块你得先付了.剩余才他付啊!?</P>
<P>而且,合约肯定说明任何毁损发生须先通知房东,让房东找装修商来估价修理/或你找人估价后要通知房东经他同意之后才可进行任何修理的.因为屋子的主人不是你啊!</P>
<P>擅自修理后房东有权不付费还可说你违约的.岂不更不合算?!</P>
<P>如果有签合法的合约,最好按合约办理.大家都没得好多讲啦......</P>[em07][em01][em08]</DIV>
<DIV class=quote> </DIV>
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>Snowlinda</I>在2005-4-9 0:40:31的发言：</B><BR>
<P>是这样的呀，如果他房子没租出去，怎么会坏呢？</P>
<P>可是话又活回来了，如果不租出去，哪儿来的房租啊！</P>
<P>在别人的屋檐下。。。。。。。。。</P></DIV>大家做人做事最好能够都按合同去办，遵纪守法，尽力扭转一些本地人对大陆人的负面影响。[em04][em07][em01]