有关租用HDB组屋及购买房屋的注意事项和常识(一直在加新)

帮帮我

<p>方姐，我是一个PR，薪水很少，省吃俭用2年多来才存到1万8千新币（算公积金），唉。现在老婆在新加坡艰难的找工作，房租压的喘不过气，想考虑买一套3房式租屋，就是有2个卧室那种的，将来出租一间贴补家用。但是不知道目前这样的情况有可能能买的了么？希望您能帮帮我。谢谢</p>

shanandyu

想请问两个PR现在能买新组屋? ---前面的帖子有提到，具体我忘了，大意是说政府偶而会有一些新组屋让PR购买，但给我的感觉是可遇不可求。<br/>还是只能买二手房呢? ---一般都是买二手的。<br/>还有那个第一次买组屋的CPF HOUSING GRANT $30k对两个PR的夫妇可以申请吗? ---不可以，一定要至少有一个是SC。这个问题我们今天早上才打电话到HDB问过了。而且如果你是买了房子后从PR转成SC的话，这个30K只会在你下次买房的时候给你。不是给现金，是进CPF的户口的。<br/>买房是件不小的事情，如果有疑问的话，还是自己打电话去问清楚吧。有华文服务的。<br/>

han22288

<p>大姐,想请问两个PR现在能买新组屋?还是只能买二手房呢?还有那个第一次买组屋的CPF HOUSING GRANT $30k对两个PR的夫妇可以申请吗?&nbsp; 万分感谢</p>

fanglinsg

<p>早报网新移民新天地专栏之法律案例分享：</p><p><table height="100%" cellspacing="0" cellpadding="0" width="100%" border="0"><tbody><tr><td valign="middle" align="center" bgcolor="#eaf3fb" height="80"><font class="s24"><strong>房东不肯还我5000元保证金…… </strong></font><br/>(2006/02/23) </td><td valign="top" align="right" width="20" bgcolor="#eaf3fb">&nbsp;</td></tr><tr bgcolor="#eaf3fb"><td>&nbsp;</td><td valign="top" align="left" bgcolor="#eaf3fb"><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--><p>问：两年前，我妻携子赴新加坡陪读，今年4月为方便孩子读书，我妻向房东提出搬家，却遭房东刁难，扣住保证金5000元（新币）不还。 </p><p>　　我妻多次电话索讨，反被威胁要按法规告我妻“骚扰”。希望贵专栏能给予协助，我们将万分感激。 </p><p align="right">——张先生 </p><p>答：通常，在租用房屋时，承租人都要向房东缴交一笔保证金以保证承租人履行租约规定的义务。一般来讲，如果租约期满，你有权取回扣除了租约规定的扣减后所余下的保证金。 </p><p>　　在某些情况下，承租人会有困难取回全部或部分保证金。根据你在函中所述，我们的理解是，你希望提前终止租约并要求取回保证金。 </p><p>　　一般上讲，在租约未到约定的期限而承租人要求提前终止该租约时，房东可能有权根据租约收取余下租期部分的租金，也就是说，房东可以行使此项权利并没收保证金以支付余下的租金。 </p><p>　　为了决定房东是否有权扣留并在保证金中扣减租金，有必要看看租约中有哪些详细的规定。如果租约未规定提前终止租约时，房东有权扣留并在保证金中扣减租金，你将可以取回所有保证金。不过，应该注意的是，根据普通法（common law）的原则，房东有权以你违反租约固定期限的规定为理由而要求你作出赔偿，当然，房东也有义务尽量减少其损失。 </p><p>　　你应该与房东沟通，尽量通过友好的方式解决你提前解除租约的问题，或者如果你不清楚租约的有关规定，你应该询求律师的协助。 </p><p><font color="#808080">以上信息仅供参考，不代表正式的法律咨询意见。你如果有任何法律上的疑问，请向你的律师进行咨询。</font> </p><p align="right">2003年11月19日《联合早报》（刘毅伟律师,王法律事务所)</p></td><td>&nbsp;</td></tr></tbody></table></p>[em01][em02][em07][em09][em08]

louisboy

<p>請問一個pr要如何才可以買房子亞？</p>

fanglinsg

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>louisboy</i>在2008-3-14 23:19:37的发言：</b><br/><p>請問一個pr要如何才可以買房子亞？</p></div><p>只能够买公寓私宅，不能够买HDB组屋啦。。。。。</p>[em01][em02]

zetachenyue

<p>我和我老公都是PR,但是准备让我老公拿SC，申请政府的GRANT 30K。但是听说一个SC只可以拿1.5K，只有双方都是SC，政府才给30K。这个说法正确吗？？</p>

zetachenyue

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>孟雨云白云</i>在2008-6-10 13:52:13的发言：</b><br/>方大姐:我是中国的,老公是新加坡人,因为他家里 居住极不方便,而且因为他父母已经离婚,房子卖掉了,我们两公婆很想自己单独出去跟政府租房住,可是我没有拿到PR,难道这边租房就非得PR吗?因为我老公收入很低,没办法跟私人租,而且我们的宝宝多几个月就要出世了````所以我很着急,可是我又不懂这边的法律规定,真不知道向谁求助?希望你能告诉我我该怎么去做?我代表老公和将出世的宝宝先谢谢你了!我的QQ441691925&nbsp; 谢谢您! </div>
<p>现在跟政府租也不便宜，而且屋子里什么都没有。。。。。。</p>

孟雨云白云

方大姐:我是中国的,老公是新加坡人,因为他家里 居住极不方便,而且因为他父母已经离婚,房子卖掉了,我们两公婆很想自己单独出去跟政府租房住,可是我没有拿到PR,难道这边租房就非得PR吗?因为我老公收入很低,没办法跟私人租,而且我们的宝宝多几个月就要出世了````所以我很着急,可是我又不懂这边的法律规定,真不知道向谁求助?希望你能告诉我我该怎么去做?我代表老公和将出世的宝宝先谢谢你了!我的QQ441691925&nbsp; 谢谢您!

lulucat

想买新房的话公民后要多久呢？比如买在榜鹅？