有关租房/买房/卖房/出租/贷款/装修/等问题请进

lyylhw · 发表于 7-11-2005 15:04:00|来自：新加坡

<DIV class=quote>以下是引用mitr_sg在2005-10-30 6:06:21的发言：

如果你们考虑YISHUN的话, KATIB MRT 是个不错的选择, 主要因为两点:
1) 不象YISHUN MRT 那么复杂, 离NYP比较近, 房子比较好出租, 周围设施很全 
2) YISHUN 附近要盖医院(计划是这样的), 如果建好了, 应该对房价有一定的影响. 就是不知道多大, 但我知道医院附近的房子没有价格很便宜的. 
不好的地方: 
1) 远离市区. 
2) MRT 附近没有多少四房式. MRT 对面的4A, 基本上能住的都要到25万. 一万的CASH 啊. 
仅供参考</DIV>
KATIB MRT 房屋特点：
1。不是特别新，也不是特别旧。多数是87,86年的房子。
2。比较便宜。
3。容居率低，多树林，公园，蓄水池，高尔夫球场（和谈宾尼等比），空气好。
4。买东西不方便。
5。安静一些，建议不要买靠近大路的，尤其是靠近MRT的那条路。
6。最大弱点：太偏。早晨地铁没座。

mitr_sg · 发表于 7-11-2005 22:52:00|来自：新加坡

<DIV class=quote>以下是引用lyylhw在2005-11-7 15:03:42的发言：

KATIB MRT 房屋特点：

1。不是特别新，也不是特别旧。多数是87,86年的房子。

2。比较便宜。

3。容居率低，多树林，公园，蓄水池，高尔夫球场（和谈宾尼等比），空气好。

4。买东西不方便。

5。安静一些，建议不要买靠近大路的，尤其是靠近MRT的那条路。

6。最大弱点：太偏。早晨地铁没座。</DIV>
看来兄台应该也是住在KATIB 这一带的啊, 基本上同意你的观点, 但是这第四条, KATIB有三个超市, SHOP & SAVE 就在MRT 旁边, NTUC 在靠近8字头的组屋区里, 还有一个应该是升松, 二十四小时营业的. 另外就是有个大的巴沙, 吃饭的地方也很多. 还有小有名气的桂林米粉, 我觉得还好啊, 满方便的. 因为女朋友在那里住了一年. 所以比较熟悉一点.
另外KHATIB 有两间学校, 都是名校. 周围的设施, 体育场, 游泳池...该有的都有了. 不过这个MRT 没座是比较讨厌, 大清早的, 没法睡觉了.
如果你也是住在那里的话, 交个朋友吧, 我还琢磨呢, 怎么在KHATIB 的中国人这么少啊?
对了, 你知道那个医院的事情吗? 怎么还没有消息啊.

lyylhw · 发表于 8-11-2005 14:06:00|来自：新加坡

哈哈，问个简单问题：
khatib哪里可以买到油漆？哪里可以买到名牌的衣服？眼镜？
哪里可以买脚车？总之，还是不太方便（如果你在玉朗或淡滨尼住过就明白了）。
那个超市是ABC超市。
我住在SAFRA附近，俺喜欢住在公园旁边，安静，空气好。还可以去SAFRA游泳。
俺就是要买安静的房子，俺现在每天开窗睡觉，没有任何车的噪音，静静的有点像住在农村。
新加坡的安静屋子太少了，俺可是找了一年啊！
就是离地铁远了点，当然，有一得必有一失，看你更在意什么了。
KHATIB 有两间学校？不知道。

[此贴子已经被作者于2005-11-8 14:13:16编辑过]

lyylhw · 发表于 8-11-2005 14:08:00|来自：新加坡

医院建在polyclinic附近的草地，早期准备工作已经开始了。

~xiaogang~ · 发表于 8-11-2005 20:13:00|来自：新加坡

芳姐，我和老婆打算买一套4房室HDB靠近EAST MRT的，看了你的帖子获益颇深，可是还是有些地方不太懂想请教你：1，问了几家银行，贷款的配套都差不多，而且银行的人说因为我们贷的钱不多不会有什么特别的优惠，是真的吗？到底是该选浮动汇率还是固定汇率呀？风险大吗？2。如果是买没有翻新过的组屋但是已经是每层都有电梯，以后还需要翻新吗？PR需要付多少钱？3。东部那个地区比较好呀？想在Kallang 到Eunos 之间的，有什么推荐的吗？4。很多人都买Sengkang的组屋，不知道以后如果要卖的话好脱手吗？

fanglinsg · 发表于 8-11-2005 21:22:00|来自：新加坡

回复楼上的问题:1.如果贷二十万以下就算少了. 但也看你们和银行人的关系的.现在该选固定利息的配套比较好.因为利息行情十日后看走高的.2. 如果已经都有每层电梯,其他翻新的项目就不会太贵了.但每区的翻新项目不太一样,很难讲PR要付多少钱.3. 我一直住西部和中西部,对东区情况不熟.可让别的网友回答这个问题.4. 盛港新区屋子太多, 要买容易,要卖价钱也就可能不会太高了.一般是贵买才能贵卖的.[em07][em03][em04]