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发表于 1-6-2007 17:09:00|来自：新加坡
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<p>最近我看了不少帖子，讨论房价，<a href="http://bbs.sgchinese.com/dispbbs.asp?boardid=138&replyid=992630&id=938394&page=1&skin=0&Star=8">http://bbs.sgchinese.com/dispbbs.asp?boardid=138&replyid=992630&id=938394&page=1&skin=0&Star=8</a>，</p><p>二房东，<a href="http://bbs.sgchinese.com/dispbbs.asp?boardid=138&replyid=954766&id=933315&page=1&skin=0&Star=3">http://bbs.sgchinese.com/dispbbs.asp?boardid=138&replyid=954766&id=933315&page=1&skin=0&Star=3</a></p><p>还有如何团结租房的：<a href="http://bbs.sgchinese.com/dispbbs.asp?BoardID=138&ID=923931&replyID=&skin=1">http://bbs.sgchinese.com/dispbbs.asp?BoardID=138&ID=923931&replyID=&skin=1</a></p><p>我的观点一直是：真正应该唾弃的，<font color="#ee1111"><strong>是那些投机取巧，哄抬物价，满嘴谎话欺骗租客，昧着良心扣留押金的房东/二房东/中介。我真想问问他们，做人，还有没有良知！！</strong></font></p>我自己是从房客，二房东（我自己住在里面），房东一路走过来，个中滋味也是尝遍了，我想我还是有一些发言权的。我理解大家对于租金上涨的心情，但是什么事情都不可以只是站在自己的立场上看问题，正所谓，己所不欲，勿施于人。理性的经济人，都是逐利的：追求更高的收益，工资，奖金，投资回报。。。。无可厚非。市场机制的存在，本来就是要在供给和需求之间自动寻找到平衡点。<p>在片面责怪房东涨价的时候，换个思路想，如果你是房东，你会怎样呢？ 如果你有房子，市场变好，你会做怎样的选择呢？为什么房价低租金低的时候，没有租客会战出来说，恩，房价太低了，不合理，应该多付一些？</p><p>在责怪二房东抬高房价的时候，你是否也想到了，他们从事的是类似于零售商的角色:提供住宿服务。就好像学校提供宿舍，酒店提供房间，军队提供营房，从本质上说，都是拥有（自己建设或者租赁）一定的物业（一套，几套，一幢），然后再向个人提供单个的房间。我觉得这是一个服务业的形式。他们承担了风险（租金风险，市场风险，法律风险），提供了服务（房间的“零售“，设施地提供，清洁等），自然也理应获得一定的回报。只要在合同和法律的许可范围里，本身没有任何过错。</p><p>有人说他们签约签的便宜，租出来贵。我只是说，他们投资眼光好，有魄力。试问，如果是你，你会怎样做呢？ 我自己，是要求了一个略低于合理的市场价格的租金，因为我自己住在里面，如果房客是我喜欢的，我希望用稍低的价格可以留住他们。但是稍低也是有限度，也会随着市场价格调整。我问心无愧，毕竟，我也承受着投资的风险。</p><p>写这么多，无非希望大家有时候也能换一个思路看问题，从而排解一些心中的愤怒和不平。事情都应该一分为二的看。所以我非常赞成上面那个讨论房价的shuangzizuo楼主所说的，坚决抵制那些恶意炒作价格，囤货居奇，又用各种理由扣押租金的人。</p><p>最后，祝愿大家能够怀着平静快乐的心情，早日找到自己的房子</p> |
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