买房vs租房

monomi

其实这就是大白话。<br/>缩小买入和卖出的时间，如果你买了房子马上卖（假设），必然是亏本的。成本是税率，中介费以及银行费用。随着持有房子的时间增长，前两者的成本慢慢摊消，银行贷款的成本则缓慢增长。<br/>总的来说，长期（大于10年）来说，HDB可能算是个投资工具，5年内的买卖来说，几乎是稳赔的。<br/>可以去查一下，就算是5年前买HDB的人，他们现在高点卖出，也几乎没有利润。而目前看来，未来5年的波段可能还不如过去5年。<br/>投资HDB房子肯定存在一个时间的临界点，但是很难算出（影响因子太多了），但是要看见利润，估计至少要8-10年。<br/>所以买HDB投资：<br/>1，你要长期持有（最好别考虑短期换房）。<br/>2，现在如果你打算将来换房，就别买<br/>

asuperwoman

<p>你想当蜗牛也要有人同意当蜗牛婆。</p><p>这句话怎么理解？<br/></p>

nicole1973

<p>其实新加坡的房子跟亚洲其他已经发展了40年（新加坡40岁了嘛）以上的城市：东京，台北，香港相比，不算贵的。。。。</p><p>如果政府有建设新加坡取代澳门的野心的话，如果这些领导人还是一如既往的优秀的话。。。。买房又有何不可？总比几年后买不起的好。。。</p><p>东京跟香港的房贵得吓人，台北的旧政府国宅（类似新加坡组屋等级）三房式的也要40万新币以上才买得到。。。。别说新的了。。。</p><p>如果真的有居住上的需要，何妨买一套。。。。</p>

usstliu

楼主费了这么多笔墨，得出一个没什么参考价值的结论。鉴定完毕。

hwwca

<p>有一种人，他（她）认为邻居的王二小与赵大妈比什么都重要，他们对未来的决定就象来新加坡的所有鬼姥一样，总要回到属于自己的地方。这个帖子的出发点是这样：为这类人算笔经济账！</p><p>荷叶圆圆的文字真温馨！只不过蜗牛与蜗牛婆的故事已离很多人远去，生活平静而无奇，这些问题已无需再虑。</p>

荷叶圆圆

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>asuperwoman</i>在2007-10-22 20:11:00的发言：</b><br/><p>你想当蜗牛也要有人同意当蜗牛婆。</p><p>这句话怎么理解？<br/></p></div><p>该不是偶的思维又跳跃了....[em04][em04][em04]</p><p>租房的好处就是可以四处为家,不必拘于一个地点,只要付得起房租,家随时跟你走,好比蜗牛背上的壳,至于蜗牛是否幸福,那是仁者见仁,智者见智的事, </p><p>乐当蜗牛婆的,可能就觉得很好呀,今天窝在这个壳,明天住那个窝,天涯任我游. </p><p>还有些小丫所谓的幸福,只是一个固定的壳,固定的人哄着她,是三房的泥壳还是公寓的彩壳并重要. </p><p>偶猜测,想当蜗牛的,大概是一些暂时还没找到想哄的人,恋爱结婚生子五年时间足够了,能不能将本计划贯彻到底,要看蜗牛的心让谁俘虏了. [em01]</p>&nbsp;

FairyHubby

[em01] Buying...sigh...too expensive...[em01]

雨茜

<p>呵呵，和楼主有点英雄所见略同。不过没有楼主算的细。</p><p>我的算盘打得很简单，与其有一笔钱交给银行，我负债，他赚我每年4~5%的利息。( P。S。这个利率还在涨。)</p><p>不如，同样的这笔钱，我放进资本市场赚每年8~15%。（P.S.不才正好是做这行的，知道应该怎么达到这样的投资回报。）</p><p>最后，好帖子，顶起来！</p>[em01]

老鼠爱小米

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>荷叶圆圆</i>在2007-10-24 15:03:00的发言：</b><br/><p>该不是偶的思维又跳跃了....[em04][em04][em04]</p><p>租房的好处就是可以四处为家,不必拘于一个地点,只要付得起房租,家随时跟你走,好比蜗牛背上的壳,至于蜗牛是否幸福,那是仁者见仁,智者见智的事, </p><p>乐当蜗牛婆的,可能就觉得很好呀,今天窝在这个壳,明天住那个窝,天涯任我游. </p><p>还有些小丫所谓的幸福,只是一个固定的壳,固定的人哄着她,是三房的泥壳还是公寓的彩壳并重要. </p><p>偶猜测,想当蜗牛的,大概是一些暂时还没找到想哄的人,恋爱结婚生子五年时间足够了,能不能将本计划贯彻到底,要看蜗牛的心让谁俘虏了. [em01]</p>&nbsp;</div><p>不喜欢搬家，东西太多。</p>

googoostudy

遇到一个好房东一般可以住2年。遇到不好的3个月，他就跟你毁约，你还得搬家。