【房屋】想买这个公寓，专家请指教

doremi

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>离开以后</i>在2008-4-2 9:43:00的发言：</b><br/><p>那个项目是湖景，蛮漂亮的。</p><p>JURONG AREA 是工业区，每平方尺的700的价格其实满高的，而且就像上面的一个妹妹说的，其实上涨的空间不会是很大了，建议楼主可以关注一下CLEMENTI 地区，靠近NUS 而且未来的一系列对该地区的规划政府都有很详细的规划，以及未来的IR都在那边。。。发展空间蛮大的。</p><p>希望楼主慎重考虑。。。</p></div><p>Clementi的新房可就不是这个价钱喽！！！</p><p>个人观点：</p><p>如果纯粹想投资，现在已为时过晚，建议持币观望</p><p>如果自住，也没有必要等下去，毕竟楼市如何发展，谁也料不准，而且现在租房子太不划算了。嗯，还是应该买，不过没有必要买太好的，选个二手的，小面积的吧。就算房价会降，你算算，80万的房子如果掉10%，你就多花了8万；如果50万的房子掉10%，你只是多花了5万而已。5万块也就是按现在的价格，租一年公寓的租金，所以也没有亏到哪里去。何况万一房价不跌呢？</p><p>最重要的是，地点一定要选好，这样的房子比较抗跌。</p>

martin1983

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>bluesky77</i>在2008-4-2 9:38:00的发言：</b><br/>lakeshore都卖到88万了？如果说这房地产没泡沫肯定没人相信。要买房的同志们坚持住，现在就好像斗眼比赛，谁先眨眼睛谁就输了。 </div><p>好像jurongwest就应该很便宜似的，呵呵</p><p>认识的一个人，去年11月砸了92万买下了一个Lakeshore面向湖景的3+2单位。从开发商直接买的，所以贵。</p><p>在Jurong生活了6年，说实话，还不错。尤其喜欢Jurong point。不过，那里的人越来越多了。嗯，闲话扯多了。</p>

Amanda911

同意。。。其实JURONG WEST更多有钱人的。。。。[em04][em04][em04]

pltt

想买的快去，没多久就看不到1000/尺以下的公寓啦

boiboi

听大家这么说，我还是再考虑一下好了。不过88万的也是能看到湖景的。比楼上92万的朋友便宜点吧。哎，谁能知道房子会不会跌得下来呢

bluesky77

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>martin1983</i>在2008-4-2 10:30:00的发言：</b><br/><p>好像jurongwest就应该很便宜似的，呵呵</p><p>认识的一个人，去年11月砸了92万买下了一个Lakeshore面向湖景的3+2单位。从开发商直接买的，所以贵。</p><p>在Jurong生活了6年，说实话，还不错。尤其喜欢Jurong point。不过，那里的人越来越多了。嗯，闲话扯多了。</p></div><p>跟LZ一样，在Jurong west住了好多年，自己住还蛮好得，这几年发展的项目也很多，好像MRT，Jurong Point....如你所说，现在那里人口太杂，尤其是孟加拉劳工，常常成群结队，喝酒闹事，乱丢垃圾，一到周末Jurong Point附近黑压压的一片，有点像小印度。</p><p>这样的地点你觉得值得投资吗？ </p>

pltt

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>bluesky77</i>在2008-4-2 9:38:00的发言：</b><br/>lakeshore都卖到88万了？如果说这房地产没泡沫肯定没人相信。要买房的同志们坚持住，现在就好像斗眼比赛，谁先眨眼睛谁就输了。 </div><p>这不叫泡沫，这叫资产重估，石油黄金涨了多少，连大米面粉都比房子涨的历害，等涨到120万，我们才讨论有没有泡沫的问题吧</p>

pltt

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>bluesky77</i>在2008-4-2 11:27:00的发言：</b><br/><p>跟LZ一样，在Jurong west住了好多年，自己住还蛮好得，这几年发展的项目也很多，好像MRT，Jurong Point....如你所说，现在那里人口太杂，尤其是孟加拉劳工，常常成群结队，喝酒闹事，乱丢垃圾，一到周末Jurong Point附近黑压压的一片，有点像小印度。</p><p>这样的地点你觉得值得投资吗？ </p></div><p>这个地点算最便宜的啦</p>

martin1983

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>boiboi</i>在2008-4-2 11:15:00的发言：</b><br/>听大家这么说，我还是再考虑一下好了。不过88万的也是能看到湖景的。比楼上92万的朋友便宜点吧。哎，谁能知道房子会不会跌得下来呢</div><p>lz. 申明一下，我认识的那个小伙子是从开发商那里买的。Lakeshore还有相当一部分单位被kfs留着高价卖。一般都是朝向，楼层很好的单位。你从别人手里拿，同样是新的，价格肯定会比开发商便宜。但是楼层，朝向不一定就比那个92w的好。如果是用来投资，长期的话，租金是一定要考虑的。</p><p>呵呵，lakeshore旁边有一个学校要建，不知道你注意到没有。房子好不好，还是亲自去考察一下。</p>

bluesky77

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>pltt</i>在2008-4-2 11:34:00的发言：</b><br/><p>这不叫泡沫，这叫资产重估，石油黄金涨了多少，连大米面粉都比房子涨的历害，等涨到120万，我们才讨论有没有泡沫的问题吧</p></div><p>黄金已经跌了。</p>